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- 投稿日：2023/12/30
要約
変動金利のデメリットとして、金利が大幅に上がったらどうしようという不安があります。
でも、変動金利の返済額は金利が上がっても急には上がりません。その仕組みを理解してみましょう。
変動金利には 5年ルール
１２５％ルール があります。
金利が上がっても返済額は5年間上がりません。
5年後に返済額が上がっても、現状の125％までしか上がりません。
但し、元本がなかなか減らないリスクが残ります
返済期間が満了しても元本が残ってしまうリスクが残ります。
リスク対策のため、現金化できる資産を用意しておくことが必要で。
変動金利で住宅ローンを借入する場合、生活防衛資金 プラス 元本を用意しておく必要があります。
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