【初心者向け】中古戸建てにおけるリフォームのコツと相場観を徹底解説

おじいちゃんちが空き家になってしまいそうでどうするか考えていたので参考になりました。

うしくん@不動産投資さんの記事、リフォームの「全体像」と「相場観」が一気にクリアになりました。初心者が不安になりがちなポイントを、費用対効果の軸で整理してくれて助かります。 特に刺さったのは、利回りからリフォーム予算の上限を先に決める考え方と、水回りの優先順位（交換よりクリーニング＋工夫）です。判断基準があると、業者見積もりで迷いにくいですね。 自分ごととしては、実家や中古物件の検討時に「天井は後回し」「駐車場は客付けに直結」など、投資にも保全にも効く視点がそのまま使えると感じました。 学びは、①客付けに効く場所へ集中投資②相場を数字で持つ③DIYは“時間単価”で意思決定、の3点。まずは簡易シートで予算ラインを引いて、優先順位表を作って動いてみます🙏😌

空き家になっている実家を有効活用したいと思っています。 まだ残置物撤去の段階ですが、ゆくゆくはリフォームにも取り掛かりたいと思っており、大変参考になりました。 ありがとうございます。