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- 投稿日：2024/07/14
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要約
マイホームの資産価値を自分でざっくり試算できるように計算の仕方をまとめました。参考にしてください。
こんにちは。
今回は、自分の家の現在の価値を簡単に試算できる方法をご紹介します。
以下の手順に従って、自分の家の価値を計算してみましょう。
自分の家の価値を計算してみよう！
今回は、仮に金額50,000,000円の木造一戸建てで、築10年とします。
売買契約書、重要事項説明書、または請負契約書を用意し、土地と建物の金額を確認します。
例：
土地：27,000,000円
建物：23,000,000円（税込）
土地の価値は契約時の値段そのままで計算します。
※土地には消費税がかかりません。
建物の価格から当時の消費税を引きます。
建物の価格が23,000,000円（税込）で、当時の消費税が8％だった場合、税抜き価格を計算します。
23,000,000円 ÷ 1.08 = 21,296,296円
建物は中古になっているため、税抜き価格から10％を引きます。
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