賃貸をさがしている方必見！

こんにちは！元不動産の賃貸営業をしておりました。

私自身も当時はお客様目線になっていなく、自分の利益優先になっておりリベシティで改心したため投稿しました。

書き方が下手くそですがご容赦ください。

大和ハウス（大和リビング）と積水ハウス（積水不動産/旧：積和不動産）は管理会社から不動産屋さんに支払われる広告料（AD/バック）の単価が家賃の0.3～0.5ヶ月と低く嫌がられます。

通常の物件は家賃の1ヶ月以上の広告料があり場合がほとんどです。長期入居者が決まらない物件は広告料5ヶ月分ってところもまれにあります。営業マンとしては自分の歩合給の為に決めたいところですね。ただお客様ファーストではありませんよね。

大和リビングと積水不動産の物件の広告料が低いのは住宅の品質が良いため広告料を高くしなくても入居者が決まるからです。

大和リビングのD-roomや積水不動産のシャーメゾンが良いって方は自分から不動産屋に物件の提示を行ってください。

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