• 投稿日:2024/11/29
  • 更新日:2025/01/21
たった◯日で買主がついた!私のマンション売却体験記

たった◯日で買主がついた!私のマンション売却体験記

会員ID:HY17FHrK

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要約
自宅マンションが売り出しから1週間で買手がつきました。さらに仲介手数料の値引きにも成功。今回は不動産業者選びから買手がつくまでの流れを紹介します。マンション売却にあたって、ノウハウ図書館に投稿されていた先輩方の経験談が大変参考になりましたので、私のケースも参考になれば幸いです。

Grand Opening.png自宅の売却は一生に一度あるかないかの出来事なので、どうやってするのか不安ですよね。不動産業者へ依頼するのも勇気が必要です。大切に使っている家だからこそ少しでも高く売却したいと思います。

私は自宅マンションの売却に際して、リベシティでの情報がとても役立ち満足のいく売買となりました。この記事では私のマンション売却に関する経験談を紹介します。自宅の売却を検討されている方の参考になれば大変うれしいです。

マンション売却に至った経緯

31306383_s.jpg今回売却したのは、以下のような条件のマンションです。
🔸2018年購入の地方駅近マンション
🔸4LDK、約80㎡、角部屋
🔸2021年〜2024年の3年間は海外移住のため空家
🔸実質3年しか住んでおらず状態はいい

当時、夫の職場に近かったのでマンション購入を決めました。しかし購入後に転職。そのあと海外駐在になり、本帰国後また住み始めたところでしたが、売却を決心しました。マンション売却の決め手は2つです。

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この記事のレビュー(13
  • 会員ID:hQezEJvg
    会員ID:hQezEJvg
    2025/09/21

    現在、実家の売却を検討中で、こちらの記事に辿り着きました!不動産会社の査定を終えたところですが、不動産会社の選び方のポイントや、仲介手数料が下げられることなど、大変参考になりました。ありがとうございましたm(__)m

  • 会員ID:6emxzcUm
    会員ID:6emxzcUm
    2025/06/21

    私もいずれ両親が住んでいるマンションか自分のマンション、どちらか売却したいと思っていたのでとてもタイムリーな記事で参考になりました✨ありがとうございました‼️

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/06/22

    ちゃぴたるさん、記事をお読みいただきありがとうございます! 記事を参考にしていただき大変嬉しいです☺️ マンションの売却が理想に近い形で進むこと、応援しています📣

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:qEOBi5RB
    会員ID:qEOBi5RB
    2025/05/21

    現在自宅マンションの売却を検討中で、こちらの記事に辿り着きました! 不動産会社選びのポイントや、実際の売却時の状況など、大変参考になりました。 ありがとうございます🙏

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/05/21

    Sallyさん、記事をお読みいただきありがとうございます🙇‍♀️ 参考にしていただき大変嬉しいです。 ご自宅マンションがSallyさんの思いどおりに売却が進みますこと、願っております🙏

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:tTfSDgFj
    会員ID:tTfSDgFj
    2025/05/09

    バッハさん 我が家は先祖代々の古い家を改築して住んでいます。 その選択しか知らなかったのですが、時すでに遅し! 賃貸も視野にいれるべきだったと思いました。 売却方法も詳しく教えていただき、ありがとうございました。 とにかく、文章がすーと入ってきます。さすがです。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/05/21

    みつ子さん、記事をお読みいただきありがとうございます! 文章をお褒めいただき、大変嬉しいです😊 今は身軽になり、京都オフィスにも近くなったので、売却してよかったと思っています✨️

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:0QuGJZm1
    会員ID:0QuGJZm1
    2025/05/05

    バッハさん オフ会でマンション売却のお話されてたので、ようやく読むことが出来て嬉しいです! 今まで賃貸派だったリベ民の息子が、周りの影響もあり家の購入を口にし始めて💦何とか熱を冷ますことが出来たのですが、バッハさんの経験談が大いに参考になるかと思うので伝えます😅

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/05/21

    こはさくさん、記事をお読みいただきありがとうございます! 私も周りの影響で、結婚して子どもができたら家を買うものと思い込んで買っていました😅 損はしましたが、今となってはいい経験でした👍️

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:fue5nNib
    会員ID:fue5nNib
    2025/03/16

    とても参考になりました! 私も売却は一般、にしようと思います😊

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/03/19

    s1981さん、レビューありがとうございます。 少しでも高く売りたいなら、一般媒介がおすすめです! 売却が上手くいくこと、応援しています😊

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:t8CDDesJ
    会員ID:t8CDDesJ
    2025/01/19

    大変勉強になります、ありがとうございます。そして大変羨ましいです(涙)現在私は神奈川県郊外の実家(一戸建て)の売却活動中で、既に一年が経過していますが、、これがまたキレイに反響ゼロ、内見ゼロでございまして。。記事中のリンクを拝見しようと思いましたが既に記事が削除されているようです。Web上で色々情報収集をしてきましたが、リベシティ内で学ぶ方が早いですね。ためになる内容、ありがとうございます(^^)

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/01/21

    南の島さん、レビューありがとうございます! リンク先が見れない状態になってしまったようで申し訳ございません💦記事を更新いたしました。 リベシティ内での知識武装が早くて実践的でした✨️ 実家売却が上手くいくことお祈りしています🙏

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:WH68L4Ml
    会員ID:WH68L4Ml
    2025/01/05

    私も資産加速のため売却を考えていましたが子供が3人いることもあり、なかなか腰が重くモヤモヤしておりました…が、流れやノウハウをなんとなくでも知るだけで安心できましたし、改めて前向きに考えていけそうな気がしました!ありがとうございます😊

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2025/01/07

    shinさん、レビューありがとうございます。家を売るのはとても勇気がいりますよね。私は思ったよりも早く売れてしまい、決心するのに少し時間が必要でした😅「最悪売れなかったら住める」と心の片隅にあったのだと思います。でも今は後悔していないので、前向きに進んでいきましょう!

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:AEuZVR8f
    会員ID:AEuZVR8f
    2024/11/29

    自宅マンションの売却を考えているところで、 とても参考になりました。 水回りの写真、本当にきれいにされていて 効果大ですね。 条件は違いますが、バッハさんのように きちんと対策をたてて スピード成約にたどりつきたいです。 ありがとうございました。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2024/11/29

    ふーさん、 参考にしていただき、ありがとうございます! あの水周りの写真を撮るのに初回は特に頑張りました🤭 早期に売却成立すること応援しています。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:FGvV00e9
    会員ID:FGvV00e9
    2024/11/29

    僕も自宅売却中です! すごく参考になる記事をありがとうございます😊 専任媒介契約ですが、納得のいく結果に繋げられるようにしていきます🙇

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2024/11/29

    マロさん、 お読みいただきありがとうございます。 納得のいく結果になりますように🙏 応援しています!

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:qzckzC5z
    会員ID:qzckzC5z
    2024/11/29

    とてもわかりやすい投稿ありがとうございます。野上さんの不動産セミナー私も受けています。お尋ねです!リビングなどは絨毯、カーテンなどはそのまま写真撮影ですか?バッハさんは一週間で売れてるのでうらやましい限りです。居住中で内覧に来られる場合も、気合いが必要ですね😂 売却は少し先なんですが少しでも気持ちよく売却したいなと思っています。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2024/11/29

    Mayさん、 ご質問の件について、絨毯やカーテンはそのままで室内写真を撮りました。子どものおもちゃ棚も出したままだったのですが、モザイク加工してもらうようお願いしました。 居住中に他人が内覧に来られるのは少しストレスですよね💦 無事に売却が進みますこと、願っております。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:NXMKbgfv
    会員ID:NXMKbgfv
    2024/11/29

    うちも自宅売却中です。 私もノウハウ図書館に寄稿できるよう、プレゼン頑張ります! 売却おめでとうございました🤗

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2024/11/29

    ちあさん、 記事をお読みいただきありがとうございます! 無事に自宅売却できますこと願っております🙏 またノウハウ投稿いただければ、読ませてください😊

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

  • 会員ID:ZZXwLrmL
    会員ID:ZZXwLrmL
    2024/11/29

    この度は、記事の中に名前を出していただきありがとうございます。 私が書いた記事が実際の不動産売却で役立ったことが知れて嬉しいです。 これからもバッハさんと同じように不動産売却のお悩み解決できるように努めていきます。 この記事が更に他の方のお役に立ってもらえるように願っております。

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者

    2024/11/29

    野上俊彦さん、 以前は売却にあたり相談させていただき、大変お世話になりました。 アドバイスおよびノウハウ記事のおかげで納得のいく売却結果となったと思います。 本当にありがとうございました🙏

    会員ID:HY17FHrK

    投稿者