- 投稿日：2025/01/03
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どうもよだれかけです(@￣ρ￣@)
今日は不動産に関する税金についてわかりやすく説明します。先祖代々受け継いだ土地を売ったり、新しい家を買ったりする際、いろんな税金が関わってくるので、ちょっとややこしいですよね。でも、この記事を読めば大丈夫！基本的な部分をわかりやすく整理していきましょう。
不動産を買った時の税金
まず、不動産を買った時には「不動産取得税」という税金がかかります。この税金は、土地や建物を取得した際に支払わなければならないものです。例えば、家を建てるために土地を買った場合、その土地と建物の両方に不動産取得税がかかることを覚えておきましょう。
また、土地や建物の所有権を登録するために「登録免許税」も必要です。これは国税で、登記の際に支払います。「登記税」として覚えておくとわかりやすいですね。
不動産を持っている時の税金
次に、不動産を所有している間には「固定資産税」がかかります。これは市町村が土地や建物の所有者に対して課す税金です。特に、毎年1月1日時点でその土地や建物を持っている人に請求されるので、途中で売買した場合でも1月1日時点での所有者が支払うことになります。
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