ワンルームマンションって実際どうなの？

私の話

まず自己紹介。上場会社に勤める40歳のサラリーマンです。金融サービス会社勤務かつ簿記３級、FP２級持っています。一般的な金融リテラシーは保持。

なんで投資したの？

コロナ禍になった2020年。在宅勤務が続き、時間に余裕ができてなんとなく投資とか運用とかのネット情報を見ているうちに興味が湧いて調べるようになりました。いまではツリ文句である「Amazonギフト券」につられてセミナー参加、個別面談を行いました。将来の年金対策やインフレ対策も兼ねてとりあえず1件やってみるか、と思い妻をなんとか説得して１部屋買いました。

毎月のキャッシュフローはどうなの？

当初1件購入後、半年後くらいに2件目も買いました。事業計画としては、２つの物件の毎月の手残り（賃料－借入返済－管理費）から固定資産税を負担する計画だったので、毎月の手出しはない設計で投資しました。投資金額もそれぞれ最初に10万ずつのみでフルローンを組みました。

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