- 投稿日：2025/01/08
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要約
今回は「いまさら聞けない賃貸用語集」というテーマでお届けします。賃貸契約を結ぶ際に出てくる専門用語は、初めての方には難しく感じることが多いですよね。この記事では、賃貸用語をわかりやすく解説していきます。これを読めば、賃貸契約の際に自信を持って対応できるようになるはずです！
１．賃貸借契約
賃貸契約とは、貸主（オーナー）と借主（テナント）の間で結ばれる契約のことです。契約書には、賃料、契約期間、敷金、礼金などの条件が記載されています。
２．敷金
敷金は、借主が貸主に保証として預けるお金のことです。退去時に部屋の修繕費用などが差し引かれ、残額が返金されます。
３．礼金
礼金は、借主が貸主に対して支払う一時金のことです。敷金とは異なり、返金されません。礼金は感謝の意を示すためのもので、日本独特の習慣です。家賃よりは減額交渉が通りやすい傾向があります。
４．管理費・共益費
管理費や共益費は、建物の維持管理や共用部分の清掃などに使われる費用です。賃料とは別に毎月支払うことが一般的です。
５．更新料
更新料は、契約期間が終了した際に契約を更新するために支払う費用です。更新料が必要な場合は、契約書にその旨が記載されています。
６．仲介手数料
仲介手数料は、不動産会社に支払う手数料のことです。通常、賃料の1ヶ月分が相場とされています。
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