お部屋の退去費用を解説！事前にトラブルを防ぐための完全ガイド

お部屋を退去するとき、「思っていたより高額な請求が来た！」 と驚く人が多いです。
今回は、退去費用の仕組みや追加請求を防ぐ方法 について詳しく解説します！
最後まで読んで頂けると嬉しいです🎁

1. 退去費用の基本的な仕組み

退去費用とは、「借主が退去後に必要となる原状回復のための費用」 です。
ただし、 全ての修繕費を借主が負担するわけではありません！

国交省のガイドラインには「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」つまり、

🔹 借主が負担する費用（例）
✅ 喫煙による壁紙のヤニ汚れ
✅ 水回りのカビ・黒ずみ（清掃不足によるもの）
✅ 家具を動かさずにできた床のへこみ・傷
✅ 退去時のゴミの処分費用

🔹 貸主（オーナー）が負担する費用（例）
✅ 通常使用による経年劣化（壁紙の色あせ、フローリングの日焼けなど）
✅ 家具を移動させてできた床の跡（設置跡）
✅ 設備の寿命による故障（エアコン・給湯器など）

続きは、リベシティにログインしてからお読みください

＼初月30日間無料／ リベシティで会員登録をする ログインする

ノウハウ図書館でできること

• すべての記事の閲覧

• ブックマーク

• いいね・レビュー

• 記事の投稿※応援会員（有料）のみ

• ポイントの獲得※応援会員（有料）のみ

※会員登録には、新入生会員（初月30日無料）と応援会員（有料）があります

応援会員制度とは？

さらに！

• リベシティの他の機能やサービスもご利用いただけます（詳しく見る）