毒キノコ「リバースモーゲージ」何が危険なの？概要・注意点について

そもそも「リバースモーゲージ」とは

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜参照：日本経済新聞＞

リバースモーゲージとは自宅を担保に、銀行などの金融機関からお金を借りる仕組みのことです。

ただ対象者が申し込み時に50歳や60歳以上等、住宅ローンとは違ってシニア世代が対象です。住宅ローンと同様に銀行などが自宅の土地や建物の評価額を設定しそれを担保にします。

評価額に一定割合をかけた金額が借入限度額となり、その範囲で銀行等からお金を借ります。

手元の現金・資金が足りない時、自宅に住みながら借入ができる点が最大メリットになります。

借入ですので毎月返済が必要ですが、利息のみでOK。そのため、返済額も比較的少なくて済み、元金は契約者が亡くなったら担保の自宅の売却で返済します。

利用条件＜具体例＞

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜参照：日本経済新聞＞

国内で実績が多い住宅金融支援機構と提携する金融機関が扱う「リ・バース60」と東京スター銀行の例を紹介。

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