- 投稿日：2025/08/08
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要約
築古戸建て投資でも融資は通る！
実際に公庫から230万円の融資を受けた「創業計画書」の書き方と、通過までの流れを実体験ベースで解説。これから創業計画書を作る人の参考になる内容です！
はじめまして、教員大家の「みつ🦊」です！
築古戸建て投資に取り組み始めて約3年。1年１戸ずつコツコツ買い進め、現在は複数戸を運営中。
DIYリフォームや賃貸募集、収支公開まで、実体験をブログで発信しています。
ここ半年ほどで、オフ会やDMを通じて、30名以上の方から空き家活用や築古戸建て投資に関するご相談をいただきました。
その中でも多いのが…
「築古戸建てって、融資できるんですか！？」
という声。たしかに、そう思いますよね。
古くて安い家って「現金で買うしかない」って思われがちです。
でも実は、創業計画書を活用すれば、築古戸建て投資でも融資を受けて始めることが可能なんです。
その他にも、創業計画書があれば、下記のようなメリットがあります！
✅ 事業の方向性が明確になる
✅ 融資審査に通りやすくなる
✅ 家族や金融機関への説明がしやすくなる
創業計画書を作る詳しいメリットは、学長マガジンがおすすめ👇️
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