はじめて不動産投資物件を買う人へのアドバイス

先日、フェスで不動産賃貸業の公式ブース相談員をさせていただき、私自身も多くの気づきがありました。

今回は、その経験に私自身の学びも加えながら、不動産賃貸業に興味をお持ちの方へアドバイスをお伝えします。

目的をはっきりさせる

そもそも、なぜ不動産賃貸業を始めようと思ったのでしょうか？

もし「楽に稼げるから」という気持ちが少しでもあるなら、一度立ち止まって考え直すことをお勧めします。

不動産賃貸業は「不労所得」ではありません。毎月なにもせずにお金が入ってくる状態になるまでには、多くの学びと行動が不可欠です。

具体的には、「物件情報の収集と比較検討」「物件の現地調査（内見）」「リフォーム業者との打ち合わせ」「入居者募集の広告作成」「毎年の確定申告」といった、さまざまな作業が発生します。

もし何も考えずに利益を得たいのであれば、インデックス投資や高配当株投資のほうが合っているかもしれません。

では、私がなぜそれらではなく不動産賃貸業を行うのか。それはシンプルに「不動産が好きだから」に他なりません。

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