不動産クラウドファンディングより東証REIT指数を選ぶべき理由とは？

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要約

分配金遅延が発生した不動産クラウドファンディング案件を例に、初心者が安易に高利回り商品へ手を出さず、東証REIT指数のような分散された上場投資を活用する方が堅実であることを解説します。

はじめに

皆さんおはようございます。鼻つぶれぱぐ男です。
このチャンネルは、金融機関や周りの人が教えてくれない「へぇー」と思えるお金の話を、40歳でリタイアした私がわかりやすくお届けする配信です。
一人でも多くの人がお金に困らない人生を送れるように、今回もリアルな情報をお伝えしていきます。

ヤフーニュースで「みんなで大家さん（成田1号〜18号）」の分配金が遅延しているというニュースが7月31日に配信されました。
原因はグループ会社からの賃料支払いの遅延であり、会社側は “資金調達して速やかに対応する” とコメントしています。

さらにこのグループ会社は行政処分を受けたばかりで、解約も相次いでいる状況です。
投資総額は約2,000億円にものぼり、負債総額は3,098億円。
資産3,204億円に対して負債がほぼ同額という、非常に厳しい財務内容となっています。

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