民泊物件探しの落とし穴と注意点

はじめに

民泊を始めると大小様々なトラブルに見舞われていますし、失敗だらけです。（大体、現在進行形でトラブルに遭ってます。）が、立地と家賃さえ間違えなければ大抵のことは取り返せます。

今回は、私が実際に体験した物件探しでの失敗談と、初心者が陥りがちな落とし穴について詳しく解説します。これから民泊を始める方は、ぜひ参考にしてください。

1. 大家がOKでも消防法・用途地域がダメだったりする

たとえ、民泊OKとして掲載されていたとしても、本当に民泊できるとは限りません。
用途地域や消防法など、法的制限がないかの確認が必要です。
実際にSUUMOで民泊OKで飛びついたが、結局、用途地域がだめだったこともありました。。。

下記で物件の探し方は紹介しますが、あくまでも大家や管理会社から許可をもらうまでになります。
必ず、保健所や消防署に確認の上、最終的な契約をするようにしてください。
契約まで進んだのに、消防設備の工事に数千万円かかることもあり、そこで諦めるケースもあったそうです。

続きは、リベシティにログインしてからお読みください

＼初月30日間無料／ リベシティで会員登録をする ログインする

ノウハウ図書館でできること

• すべての記事の閲覧

• ブックマーク

• いいね・レビュー

• 記事の投稿※応援会員（有料）のみ

• ポイントの獲得※応援会員（有料）のみ

※会員登録には、新入生会員（初月30日無料）と応援会員（有料）があります

応援会員制度とは？

さらに！

• リベシティの他の機能やサービスもご利用いただけます（詳しく見る）