• 投稿日:2025/12/07
マンションを売却したらおつりが発生しました

マンションを売却したらおつりが発生しました

会員ID:qvh6k1Rr

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この記事は約5分で読めます
要約
3LDK賃貸物件から同様の広さの分譲マンションへ住み替えをしましたが、離婚を機に売却することになりました。不動産業者が購入することになり、買取金額が購入金額より上回った上、ローン残債も完済し、おつりが発生した体験です。

 自宅マンションの売却は人生で何度もない出来事なので、どうすればいいのかわからないですよね。できるだけ高く売りたいという気持ちは誰でもあると思います。

 私は離婚をきっかけに自宅マンションを売却することになりましたが、購入時よりも高く売却することができました。

 この記事では、自宅マンション売却のストーリーを紹介し、高く売れた理由なども解説します。

 これからマンション売却を検討されている方に参考にしていただき、少しでも高く売却できると嬉しいです。

以前の状態

 結婚時、3LDKの特定優良賃貸住宅(特優賃)という賃貸住宅に住んでいました。

 特定優良賃貸住宅とは「本来の家賃に対し、国や地方自治体から補助があり、所得水準により家賃が決定する仕組み」になっています。

 全国どこでも行っている制度ではないようですが、私が住んでいた街では適用されていました。 

 結婚後数年経ち、夫の給与が上がり、家賃が高くなることが分かりました。

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この記事のレビュー(5
  • 会員ID:hPKcJqw8
    会員ID:hPKcJqw8
    2025/12/07

    貴重な情報ありがとうございます。 私も実家を打った経験がりますが、とても安値でした。 価値の見極め、お見事です。 とても読みやすい記事で参考になりました。

    会員ID:qvh6k1Rr

    投稿者

  • 会員ID:mCqmkx3a
    会員ID:mCqmkx3a
    2025/12/07

    マンションの売却を検討していたので、大変参考になりました。売却までの具体的な流れや、最終的な収支の詳細がわかりやすく、とても勉強になりました。また、売却を有利に進めるためのアドバイスも載っていて、非常に助かりました。ありがとうございます。

    会員ID:qvh6k1Rr

    投稿者

  • 会員ID:h11KDkzt
    会員ID:h11KDkzt
    2025/12/07

    当時は大変なお気持ちだったと推察しますが、前向きに行動されていて、参考になる記事でした。 私は賃貸ですが、知識として覚えておきます!

    会員ID:qvh6k1Rr

    投稿者

  • 会員ID:1sDRteTH
    会員ID:1sDRteTH
    2025/12/07

    にこらさん、実体験にもとづいた記事なのでとても分かりやすいです! 具体的な金額まで記入されていて、同じ悩みを持つ方の参考になりますね。 楽しくなかった!という本音に、思わずくすりと笑いました。 ためになる記事をありがとうございます。

    会員ID:qvh6k1Rr

    投稿者

  • 会員ID:HY17FHrK
    会員ID:HY17FHrK
    2025/12/07

    記事を読ませていただきました! 私も自宅マンションを売却した経験があります。 大変な時期だったと思いますが、お釣りが出たのは良かったですね✨️ 専任媒介契約も良さがあるんだと思いました。

    会員ID:qvh6k1Rr

    投稿者