- 投稿日：2025/12/07
こんばんは、猟です。
私は狩猟用品やプレハブを販売しており、いわゆる「せどり」でもあり「物販」でもあります。
今回は、私が実際に借りている倉庫を手に入れた方法と、不用品販売のコツをお伝えします。
■倉庫は物販の生命線
倉庫は大きければ大きいほど価値があります。
維持コストはかかりますが、「安くて広い倉庫」は物販にとって 正義 です。
私が住む佐賀県嬉野市はお茶どころ。
多くの農家が工場を所有していましたが、時代の流れとともに使われなくなった設備も増えてきました。
今回出会った倉庫（旧茶工場）も、5年以上放置。
中は製茶機械と農機具がぎっしり、まさに「ゴ○屋敷状態」でした。
ゴミ①
ゴミ②
ゴミ③、④、⑤
省略w
■普通に貸して欲しいと言っても貸してくれない理由
もし片付けを依頼すれば
✔ 時間がかかる
✔ 費用が発生する
✔ 面倒だから放置される可能性大
そこで私はこう提案しました。
■「中の物すべて買います」
100,000円 で中の機械ごと購入。
さらに その日から家賃も支払います とお伝えしました。
家主さんにとっては
・片付け費用が不要
・即収入になる
→ メリットしかない
こうして倉庫を確保しました。
■ここからが腕の見せどころ
買った不用品は…
📌 全て写真を撮ってヤフオク出品
📌 「直接引き取り限定」で手間ゼロ
📌 他の商品をさりげなく写真に映して他にもあることを気づかせる
📌 全出品を同時に出品しまとめ買いしてもらう
📌 自動値下げで1ヶ月以内に動くよう設定
📌 SNSでも拡散
結果…
👉 買い取り10万円 → 売却＋スクラップで 約60万円回収
倉庫の中身は全部片付き、
新品の物流拠点が手に入りました。
全部出した後
after
■不用品は宝の山
不要な人にとってはゴミでも
日本のどこかに必要としている人が1人でもいれば
それは 資源 です。
ヤフオク、メルカリ、ジモティーは
困っている人と必要な人をつなぐ最高の市場。
まとめ
私の場合はフォークリフトや運搬トラックもありましたので
全員にお勧めできる手法ではありませんが、
地方・倉庫・遊休資産には大きなチャンスがあります。
チャンスは倉庫に眠っています。
あなたの町でもぜひ探してみてください！
