賃貸アパートのエアコン交換交渉 ──壊れていない状態でも話が進んだ実体験

「ほぼ無理」と言われた当日

賃貸アパートのエアコン交換は、

特に、

• 壊れていない

• 冷暖房は動いている

• 異音もない

この条件がそろっている場合、

交換はかなり難しいと感じました。

それでも今回、私はエアコン交換について相談（交渉）をしました。

なぜ交渉したのか理由はシンプルで、

エアコンの効きが悪いと感じていたからです。

冷房は確かに動いていましたが、

• 部屋が冷えるまでに時間がかかる

• 真夏は設定温度をかなり下げないと効いた気がしない

• 新品の頃と比べて、明らかに性能が落ちている感覚がありました。

物件自体が築古という点もあり、断熱性能などの影響もゼロではないと思います。

ただ、それを差し引いても、「建物だけの問題ではないかもしれない」と感じるレベルでした。

2016年製・使用9年目という事実

設置されていたエアコンは2016年製。

使用年数は約9年です。

エアコンの標準使用期間は10年とされており、

すでに耐用年数の終盤に差し掛かっていました。

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