- 投稿日：2026/02/01
- 更新日：2026/02/01
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要約
民泊可能物件は待っていても見つからない！本記事では、ネット検索の工夫から地場不動産への訪問、登記情報・行政データの活用、人脈ルートまで、実際に効果のあった6つの探し方を紹介。業界に長く携わる経験者ならではのリアルなテクニックをまとめました。
民泊を始めたいと思って物件を探し始めると、「そもそも民泊OKの物件ってどうやって見つけるの？」「ネットで民泊OKの物件なんて全然見つからない…」という壁にぶつかる人も多いのではないでしょうか。
この記事では、民泊業界に携わる僕自身が、実際に効果的だったと感じる「物件探しのテクニック」を６つ紹介します。ネット検索だけでは見つからない、実務に根ざした方法もまとめたので、これから物件を探す方のヒントになればうれしいです。
1. ネット掲載物件を工夫して探す ＋ 電話で確認
ネットでは「条件付き物件」を探すのがコツ
まずは、最も始めやすい方法から。
SUUMOやアットホーム、ホームズといった大手ポータルや、地域の宅建協会サイトなどで物件を検索。
民泊に使える物件をネットで探す場合、検索キーワードの工夫と、問い合わせの「量と質」がポイントです。
狙い目キーワードを活用する
「民泊可」と明記された物件はほとんどありません。そこで、次のような“柔軟な活用が想定されている物件”を狙って検索しましょう。
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