- 投稿日：2026/03/24
- 更新日：2026/03/25
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要約
地方の実家が空き家に…売却・賃貸・民泊どれが正解？築古戸建投資家が4つの活用法と判断基準を解説。損しないための考え方と「売るべき人・残すべき人」を分かりやすく紹介します。
地方の実家が空き家になり、
・どうやれば損しない？
・賃貸にするべき？
・活用方法が分からない…
こんな悩みを持っていませんか？
私自身も地方の築古戸建てを購入し、賃貸として運用していますが、
「空き家をどうするか」は多くの人が悩むテーマです。
実際、毎月の相談会でも
実家の活用についての相談がかなり多いです。
そこで本記事では、
実家の空き家の活用方法を4つと、後悔しないための判断基準を、
築古戸建て投資家の視点から解説します。
※本記事は「投資・事業」としての判断軸です。
思い出・感情とは切り分けて読んでください。
実家の空き家の活用方法は4つ
空き家の主な選択肢は次の4つです。
①住む
②売却する
③賃貸にする
④民泊にする
それぞれ解説します。
住む
自分で住む選択です。
地方に戻り、田舎暮らしをするパターン。
メリット
・思い出の家を残せる
・家賃がかからない
デメリット
・仕事・インフラの問題
・生活拠点の移動
現実的には
すでに生活拠点がある人が多く、
戻る人はそこまで多くありません。
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