【最新】東証J-REITを利用して「家賃収入」を得ている、感想と結果 ～実質毎月配当～【拡大改訂版】

✅：【最新】東証J-REITを利用して「家賃収入」を得ている、感想と結果 ～実質毎月配当～【拡大改訂版】

⓪：【まえがき】私の結果など（2026年版・詳細解説）

まず最初に、

「東証J-REIT」を活用して、手数料にぼったくられることなく、毎月家賃収入のようなインカムを得る仕組みについて、実体験ベースでまとめていきます。

結論から言うと、私自身この仕組みは、2026年現在でも十分に機能していますね。

むしろ、金利上昇局面を経た今だからこそ、再評価されつつある投資手法だと感じています。

■私の現在の運用状況（アップデート）

・保有銘柄：1343・1488・2556（継続保有）

・投資開始：2020年〜現在まで、継続購入。

・投資スタイル：暴落時に買い増し＋長期保有。

・現在の分配金：月4万〜5万円前後（税引後）

・含み益：約＋12％〜程度を現在推移しています。（市況により変動）

■2026年現在のリアルな感想。

正直に言うと、結果としては、

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