【実録】管理会社からの家賃値上げ要求を丁重にお断りした話──年3.6万円を守った「普通賃貸借」の知識

はじめに

「賃料を少し値上げさせていただきたい」

更新時期に管理会社からこのメッセージが届いたとき、みなさんはどうしますか？リベの人ならそうならないかもしれませんが、私も最初は正直「仕方ないかな……」と思いかけました。

でも、諦める必要はないと思い、一度頑張ってみることにしました。

結果として、月3,000円の値上げ要求を撤回させることができました。

年間にすれば36,000円、仮に5年住み続けるなら18万円の差です。この18万円をオルカン（全世界株式インデックス）に投資して20年運用すると、年利5%の試算で約48万円（年利7%なら約70万円）になります。「たかが3,000円」と思っていたお金が、長期投資に回せば大きく育つと考えると、やはり守れるお金は守るべきだと感じました。

今回はその実録を、使った法的根拠や返信文の構成も含めてシェアします。

なお、以前「給湯器故障で『家賃減額』を勝ち取った交渉術」という記事も投稿しています。あわせて読んでいただくと、賃貸トラブルへの交渉の流れがよりイメージしやすいと思います。

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