- 投稿日：2026/04/23
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要約
「公務員は副業禁止だから無理」——そう諦めていませんか？私も同じでした。でも今、築古戸建と10戸アパートのオーナーとして家賃収入を得ています。知っているかどうかの差だけ。その全てをこの記事に書きました。
はじめに
「公務員は副業禁止だから、不動産投資なんて無理でしょ？」
そう思っていた時期が、私にもありました。
地方公務員として日々の仕事をこなしながら、将来の年金や収入への不安を感じていた私が、不動産投資に興味を持ったのは30代に入ってからのことです。
調べれば調べるほど出てくる「副業禁止」という言葉。でも同時に、「不動産投資は資産運用であって副業ではない」という情報も目に入ってきました。
結論から言うと、条件を満たせば公務員でも不動産投資は可能です。
現在、私は築古戸建1棟・アパート1棟（10戸）を保有するオーナーとして、本業と並行して不動産経営を続けています。この記事では、公務員が不動産投資を始める前に知っておくべきことを、私自身の体験をもとにお伝えします。
1. 公務員と不動産投資——法律上はどうなの？
公務員の副業は、国家公務員法・地方公務員法によって原則禁止されています。しかし、「不動産賃貸業」はすべてが副業禁止の対象になるわけではありません。
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