【住宅ローン】借り換えする前に「金利の引き下げ」を依頼して、毎月の返済額を1万円下げよう！

さっそく銀行に返済予定表の郵送を依頼しました。 今年100万円の一部返済をしましたがそれから金利が上がったので心配で。おおよそのシュミレーションでは40万弱だったので微妙。 実際に届いてからしっかりシュミレーションしたいです。 またチャットでも相談させてください。 福岡ですが近くでオフ会があったら参加したいです。 とても参考になりました。ありがとうございました。

とてもわかりやすく、楽しく読ませていただきました。何度も読み返して実践しようと思います😊有益な情報をありがとうございます！

返済残高1000万以上、返済期間10年、変動金利1.875%なので、金利見直しやるしかないですね！とても勉強になりました。参考にして年内には交渉したいと思います。

住宅ローン金利について悩んでいたので、大変参考になりました。 ありがとうございます。

宿題リストを進めており、記事を読ませていただきました。 賃貸なので、購入物件のことは何も知らず 知識増えました。 ありがとうございます。

はじめまして。宿題リストをすすめていて、記事を読ませていただきました。大変参考になりました。実践するときは参考にさせていただきたいと思います。ありがとうございました。

めちゃくちゃ参考になりました。 金利引き下げの交渉術もさることながら、ブログの書き方なども非常に勉強になりました。 ありがとうございます！

参考になりました。ありがとうございます😊

参考になりました。ありがとうございました。

来年、借り換えを控えている者です。大変有益な情報ありがとうございました！実行してみます☺️

なるほどなるほど、とても参考になりました！

かなり、高い金利でローンを組んでいることが分かりました。ただ乗り換えなども検討すべきかどうか、どうすればいいのかなどが分からずそのままにしてて…動くきっかけになりました。ありがとうございます。

賃貸住みですが、宿題リストをこなしていて、実際に現場に携わっていた方のお話、勉強になりました📖！ ありがとうございました。

とても参考になりました✨ ありがとうございました！ さっそく見積もりしたいと思います💰

素晴らしい!　わかりやすくて参考になりました✨😊

住宅ローンについてはいつも悩むばかり とても参考になりました 実際に調べてみます ありがとうございました。

記事を参考にさせてもらい、現在借りている銀行で金利▲0.3％そう支払額約▲737千に成功しました。ありがとうございます。

参考になりました。 ありがとうございます！

oviceでも質問させていただいたことがあり、この記事も何度か読んだことがありますがまた読ませていただきました！ いつ見ても参考になり助かります

とても良い情報でした。 ありがとうございました。

現在金利0.35％で２年後の金利次第で借り換え検討します。その際はこの記事を参考に動きたいと思います。交渉のポイントなど貴重な情報ありがとうございます。

記事参考にさせていただき、ソニー銀行に相談してみました。個別相談はしていないとバッサリでした😢 ガンガン繰り上げ返済する踏ん切りついたのでよかったです。 貴重な記事を投稿いただいてありがとうございました。

ありがとうございました。 現在、地方銀行で変動金利1.35%なので、交渉をしたいと思います。参考にさせていただきます。

いつもありがとうございます😊参考にします！

ふとこの記事が目にとまり読ませていただきました。 住宅ローン2年目です。現在、乗り換えは検討しておりませんが、とても参考になる情報でした。ありがとうございました。

分かりやすいご紹介ありがとうございます。実践します。

読みやすく、とても参考になりました！ 具体的な方法も記載されており、わかりやすかったです😄 ありがとうございます🙏

参考になりました！ありがとうございます。具体的な言い方があり分かりやすかったです。

ありがとうございました。早速実行します！

何年も前から主人に話はしていたのですが行動をしてくれず。 やっと、やる気になってくれたので気が変わらないうちにやります。 長らく、ブックマークして良かったです。

教えて頂きありがとうございます。 とても参考になりました😊 返済期間、借入残金など条件があるのですね🤫早速、ネットバンクなど、シュミレーションして借り換えがいいのか？ 現在の銀行のまま引き下げ要求がいいのか？検討してみます🫡

とても参考になりました！ 我が家は労金で固定10年ローンを組み、もうすぐ期限が迫っています。 毎月の支払いがとても厳しく、借り換えを検討していましたが、何をどうして良いか全く分からなかったので、この記事で交渉も可能だということを知り、ぜひチャレンジしてみようと思いました。 わかりやすく丁寧な説明ありがとうございます！

19年前に組んだ住宅ローン変動金利2.5くらいでした。最近リベ大に入りましたが、借り換え調べていたら私が払っているは金利高そうですね。 残り返済10年ですが交渉余地があるか、こちらで教えていただいた手順をやらせていただきます。 貴重な情報ありがとうございます。

銀行へ交渉する際、どう言えば良いかとても参考になりました。 ありがとうございます。

教えて頂きありがとうございます！ 早速返済予定表を出してSBIでシミュレーションしたら、、増えちゃった😱 諦めずにいろんな銀行でためします！

とてもわかりやすかったです！ チャレンジしてみます！

貯蓄型保険は全解約しました。あと大きな出費で削れそうなのは住宅ローンなのです。ですが夫名義のローン、自分がどこまで切り込めるか不安で仕方ないですが、この記事を道しるべに、夫巻き込んで挑戦します。貯蓄型保険の解約のときは夫巻き込めたので…今回も…！！！貴重な記事をありがとうございます、大変心強いです！！

ありがとうございます。 住宅ローンの金利の引き下げの交渉の仕方が今ひとつ分からずにいたので参考になりました。早速実践してみようかと思います。分かりやすいご説明ありがとうございます。

参考になりました！ありがとうございます😊

イーストさん✨銀行の側にいらっしゃったからこそご存知の大切なシェア本当にありがとうございます😊！

とても参考になりました。明日銀行に問い合わせてみます。

金利引き下げの交渉ができると知らなかったので勉強になりました。 ありがとうございます！

とても参考になりました！ ありがとうございます😃

金利の引き下げって交渉できるんですね！ ありがとうございます😊 検討してみます！

参考になりました！この春の課題です。まずは返済予定表を手元にだして、シミュレーションします！

勉強になりました。分からない点は、チャットでご質問等させていただければと思います！ありがとうございました！！

こちらを参考に金利引き下げにチャレンジしてみます。 ありがとうございます！

借り換えしか選択肢を知らなかったので、その前に引き下げ交渉という手もあること、とても勉強になりました。ありがとうございます！

わかりやすく解説してあり、とても有益でした！ありがとうございます😊いろいろ検討したいと思います！

とても分かりやすく、参考になりました！まだ先の長い住宅ローンを組んでしまっているので、借り換えによるメリットからしっかり確認してみようと思います！

フラット35は金利引き下げできないのですね。とても参考になりました。ありがとうございました。

記事の内容もわかりやすく、とても参考になりました！ 他銀行で仮審査まで通ったのですが団信で落ちてしまいました… 現状の銀行で金利引き下げが出来ればと思っています。 一度トライしてみます。

とても勉強になりましたし、知っているのといないのでは大きな差だなと思いました。ありがとうございました。

参考になりました。チャットの方も利用させていただきたいです。

わかりやすかったです🎶 ありがとうございます！

とても参考になりました。 ありがとうございました。 借り換えを考えてましたが、来年までの10年固定0,45%で残り期間も少なくなってきているので、メリットありませんでした。 毒キノコ解約分で繰り上げ返済に励みます。

記事ありがとうございました。 金利0.65%→0.80%の引上げ通知が来て、借り替えを検討し始めてました。まずは今借りている農協に聞いてみます。

とても参考になりました！ありがとうございます！

わかりやすい文章でとても勉強になりました。ありがとうございました！ 今借りている地銀さんでは、金利引き下げには投資信託の加入が条件だったので、別の銀行に借り換えしようと思います！

大変参考になりました！とりあえず借り換えのシュミレーションしてみます。

1月から0.15％の金利引き上げの連絡が来たため焦っていたところ、金利交渉の手順が具体的に書かれているこの記事が大変参考になりました 借りている銀行からは元々最低金利で契約されているので引き下げは難しいと言われてしまいましたが、イーストさんの下がらなかったら借り換えて良いという言葉に背中を押されて無事借り換えが出来、月々の返済額が8000円下がりました！ 本当に貴重な情報をありがとうございましたm(__)m

知りたいお得な情報を知れました！ ありがとうございます！

どのように行動すれば良いか、非常にわかりやすく解説ありがとうございます！ 早速シュミレーションからやっていこうと思います

イーストさんのオンラインセミナーは２回視聴させていただきました。 昨日、借り替えの仮審査を申し込みをしました。 金利の引き下げができたらと思っています。 すごく参考になりました。ありがとうございました。

まさ、借り換えを検討したく、とても頼りになる記事でした！ありがとうございました！

とても参考になりました！ ありがとうございます✨

イーストさん、こんにちは！ 学長Live、セミナー等でイーストさんのお名前はよく耳にしていました！ お笑いされているとのことでとても印象に残っております！ この度は、とても勉強になる投稿、拝見させて頂きました！ ありがとうございます。 返済計画表を確認したところ、変動金利の住宅ローンが12月6日から0.15%（予定）上がっていることに気づき、宿題リストからイーストさんのノウハウ図書館に来ました。 イーストさんのメリットにもならず大変恐縮ですが、個別ケースを相談したいです。住宅ローン見直しチャットからでしょうか。 イーストさんの1番手間の少ない方法でお願い出来たら幸いです。 よろしくお願いいたします。

地銀で借り入れ、借入時点0.75→0.9に引き上げされたので引き下げ交渉しました。返済計画とシミュレーション画面とこちらのページを準備したおかげで落ち着いて交渉できました。結果は断られてしまいました。借り換えを検討したいと思います。

イースト様の記事を参考に、先ほど金利交渉にチャレンジいたしました。 U○○銀行であと１２年、１２００万ほどローンが残っております。 auじぶん銀行の仮審査が通っていることなどを伝えましたが「もともとかなり優遇してるためこれ以上下がりません、どうぞ借り換えなさって下さい。」と超強気で断られました。メガバンクには通用しないってことですかね・・。 結果として失敗に終わりましたが、ローンについて見直すなんて考えもしてこなかった私としては、交渉の準備などする中でいろいろ学ぶいい機会になりました。 金利交渉の方法をとても丁寧に教えて頂きありがとうございました。 何事も腰が重く、なかなか行動しない私のやる気スイッチを押して頂きました。(レビューなるものを書くのも人生初！) 本当にありがとうございました！！

貴重な情報ありがとうございます😭 本日、埼玉り◯な銀行（金利0.72%、うち0.25%は団信革命）で引き下げ交渉をしてみましたが、残念ながら引き下げできませんでした😂 銀行に電話し、来月から0.15%上がるので、auじぶん銀行に借り換え検討していて、仮審査済み（0.469%）ですとお伝えしたところ、折り返し連絡するとのことでした。 その後、先方から連絡があったのですが、住宅ローンを組んだ時（2020年）の優遇税率がかなりいい条件で、いま引き下げをやろうとすると、逆に金利が上がってしまうと言われてしまいました…（そんなことあるのかな？と今だに疑問ですが…） 今回はうまく行きませんでしたが、色々と勉強になりました。 失敗談で恐縮ですが、皆様の参考になれば幸いです🙇‍♂️

有意義な情報ありがとうございます。 質問なのですが6年前に地方銀行で10年固定1.8%から1.1%に引き下げをして頂いたのですが、残高1900万円超で期間19年残っています。 ２度目の交渉や変動金利への変更は基本的に可能なものなのでしょうか？

借り換えする気満々でしたが、私の場合はシュミレーションでメリットがでませんでした。 借り換えはできませんが、住宅ローンについてとても勉強になりました。 ありがとうございました！

地銀で金利引き下げ交渉をして0.75％から0.6％の引き下げに成功しました。 失敗しても何の損もないので、皆さんもダメ元でも交渉することをオススメします！ イーストさんありがとうございました。

ありがとうございます！参考にさせて頂き、借り換えか金利引き下げを頑張る予定です！ 1.95%で残り16年2200万です。 金利高すぎる！と目が覚め？ました。 引き下げお願いで何%までいけば そのままでいいのか悩んでいます。 そして sbi信託銀行で仮審査終わり 本審査なんですが 本審査して頂いても 契約しなくても大丈夫なんでしょうか。 リベシティも無料会員からやっと 応援会意になりリベシティ内をうろうろしています。よろしくお願いします この記事をいいね、をしたいのですが できていますか？

参考になりました。 金利下げれるか確認してみます。

とても参考になります。今度またゆっくり相談させて下さい✨

とても参考になりました。 ひとつ質問させていただけたらと思います。 現在、地銀住宅ローン金利1.725％　融資残金400万円の状況です。 残金が1000万円未満の状況でも金利引き下げの交渉は可能なものでしょうか？アドバイスいただけたら幸いです。

ものすごく参考になりました！ありがとうございます！

参考になりました。これから交渉は苦手で怖いですがリベ大に入会したからにはチャレンジしてみたいと思います。ちなみに今は変動金利1.275%だったと思います。頑張ります。

交渉方法を具体的に書いてくださり大変参考になりました！ 返済予定表を発行してもらうことや、金利引き下げ交渉は、契約者本人でないと、不可能ですか？夫が契約者で、妻が電話する、対面するなどはできないでしょうか？

金利引き下げの交渉ができるとは知りませんでした。さっそく家族に伝えてみます。ありがとうございました！

　銀行との交渉の仕方が分からず、後回しにしていた住宅ローンの事が、イーストさんの記事を読んで電話する勇気が出ました。 　早速挑戦してみようと思います。 　わかりやすい説明ありがとうございます。

情報提供ありがとうございます。 変動金利、上がるタイミングなので試算の上、銀行と交渉してみようと思いました。

フラット35も対象になりますか？当初10年間は-0.5%の金利です。あと１年ぐらいで金利が上がってしまいます。もし可能であれば引下げの交渉タイミングは金利が上がってしまうタイミングがいいですか？それともすぐにでも交渉してもいいでしょうか？

勉強させていただきました！ さっそく電話したところ「社内で検討後、週明けに折り返します」とのことでした。 どのようなお返事がくるかそわそわしています。

とても参考になりました⭐️ こちらの記事を参考に一度試してみようかと思います！ ありがとうございます🙇

この記事を参考に地銀の金利引き下げ交渉に成功しました🏦 金利0.675%→0.625%(-0.05%)になり、トータル30万円弱得することに成功！ 本当にありがとうございました✨

先日、地銀に交渉に行ってきました！ １０月から0.15%上がる予定だったところを、0.1%下げてもらいました！合わせて0.25%の減になります✨交渉成立です！参考になる記事をありがとうございました😊

初めまして！ 宿題の貯める力をしていて、この記事に飛んできました！ まだ住宅ローン組んでもないのに、勉強になりました😊この手段をいつか使う時のために覚えておきます…😀（笑）

初めまして　イーストさん 8月中頃に、本記事を見て ＞・ローン残高が1,000万円以上 ＞・今借りている金利が1％前後 ＞・期間が10年以上 以上の条件に該当していると思い 借りている地銀さん（京葉銀行さん）への 「金利引き下げ」チャレンジを実施しました モゲチェックさんを経由して auじぶん銀行さんの借り換えを本審査まで通し、 地銀さんに相談して、0.325%の引き下げをしていただくことができました（削減金利は人やタイミングによって異なるかもしれないですが、参考になればとおもい載せておきます） 申請は休日を利用し、ゆっくりやっていたので、１ヶ月半くらいかかりましたが、十分に元が取れたとおもいます 地銀さんも2024/12から変動金利が0.15％ あがりそうですが、それでも9月時点の金利よりも下げることができたので良かったです ありがとうございました ------- 地銀変更手数料：33,000円 変動金利：0.775%　→　0.450% 返済期間：25年 ローン残高：2650万円

とても勉強になりました！ ありがとうございます🙏 住宅ローン見直しのときの参考にさせていただきます🙏

変動金利でローン組んで13年目になります。 借り換え検討したことがなかったので とても参考になりました。 交渉して下がったら またそのときに改めてレビューしたいと思います。 ありがとうございました。

大変参考になりました。 ありがとうございました。

とてもありがたいです！ ありがとうございます😊

本日梅田オフィスでオフ会で学べて、 復習にノウハウ図書館を拝見しました。 大変参考になりました、ありがとうございました😊

2024年10月から、大手5銀行の住宅ローン変動型・基準金利が0.15%程度引き上げるとのこと。 現在、住宅ローンがあり借り換えなどの参考になりました。 ありがとうございました。

住宅ローンが始まってまだ1ねんたっていませんので、1年程度経過してから考えた方がいいですよね？ 参考になりました。 ありがとうございます。

有益な情報ありがとうございます。電話するのは少し緊張しますが、他の方のレビューでもあったようにセリフを見て練習してから伝えてみようと思います。

とても参考になりました。いきなり借り換えはハードルが高かったですが、まず何をやれば良いのかわかり、借り換え検討を進めやすくなりました。ありがとうございました！

利下げ成功しました！ 残債1030万でメリットがあるかないかの微妙なところだったのですが、金利0.875％から0.6％になりました！ 残り21年です。 銀行に電話するのに緊張しましたが、イーストさんがセリフも記事に書いてくださっていたので、それを読みながらきっちり交渉することができました。 ありがとうございました！

わかりやすかったです。ありがとうございました♪

とてもわかりやすく、すぐに実践しました。 しかし、引き下げはできませんでした。。。 私は労金で借りており、10年固定の金利1.15%、現在3年目です。 やはり固定金利期間のため対応してもらえなかったのでしょうか。。。 こうなったら借換しかないと思い、おすすめでよく目にするネット銀行の変動金利にしようと思っています！

わかりやすい文書で理解が深まりました。ありがとうございます！ 何となく第一地銀で契約してしまったので、交渉がんばります。

とても分かりやすく参考になりました！ 地銀で0.475%で借り入れなので既に低金利ですが、早速 住信SBIで試算したところ、月々約2800円、年間で約3万3千円、残りの返済期間では約80万円の引き下げになる結果でした。 ただ、諸事情により団信に未加入なので、審査には通らない可能性や、住宅取得控除期間が終わる時に繰り上げ返済する予定もあるため、現状がベストなのかもしれないな…とも思いました。 今よりも低金利の銀行を調べる方法が分からず、重い腰がなかなか上がらず見ないふりをしていましたが、ものの数分で試算までできて気持ちも腰も軽くなりました😂 宿題リストでの参考動画もとても分かりやすかったです！ イーストさん、ありがとうございました✨

記事通り実践して、電話一本と銀行で書類を記入するだけで 金利引下げに成功しました。 有益な情報、誠にありがとうございました！

貴重な情報を本当にありがとうございます。主人と情報を共有し、行動していきます。感謝の気持ちでいっぱいです。これからもリベシティで学ばせていただきます。よろしくお願い致します。

元銀行員さんが教えてくださるだけあって、とてもわかりやすかったし、面白かったです！ 銀行との交渉をやってみようと思います

オンラインセミナーを参考に住信SBIネット銀行で仮審査し、審査が通過したので借り換えを検討中とのことを電話で現在利用中の北海道内の地銀へ連絡。すぐ担当者が変わり、根掘り葉掘りきかれ⒈15%から0.85%を提案されました。ですが、月々1,600円弱引き下がるだけではメリットを感じず、新規固定金利３年が0.7%でしたのでダメ元で交渉したら本社に確認、2日後OKの返事でした。ちなみに現在、ローン残債1,280万、残年数12年6ヶ月、固定金利３年で来年1月まで。夫が62歳であと3年で退職なので退職時に残債一括返済を目指しています。今回は元銀行員イーストさんの有益な情報のお陰で一歩近づけました‼️ありがとうございました😊

61歳で借り換えは無理かもしれんと思いながら、住信SBI銀行への借り換え頑張ってみます。

イーストさん お世話になります😊 こちらの記事のように動いていますが… 我が家の場合、もう少し時間がかかりそうです💦 無事に借換出来ました際には、住宅ローンチャットにて報告が出来ればと思っております。 こちらでも質問に回答されていて驚きました❗️ とても丁寧で親身になってくださり感謝です🙏 これからも応援しています。 くれぐれもご自愛くださいませ✨

先日はありがとうございました。 相談前に参考に大変参考になりました。 イーストさん応援しています。 これからも宜しくお願いします🙇

とても参考になりました！ ありがとうございました😊

地銀からの借り換え、または金利引下げを検討する中で、 セミナー動画を拝見させていただき、 他銀行へ問合せやシュミレーションを しようと決心し、すぐに行動することができました。 精査したところ、私の場合はこのままの返済で大丈夫ということが分かり、 頭の中も気持ちもスッキリしました。 おかげさまで次の家計管理を頑張れます。 ありがとうございます。

【報告】①地銀変動金利交渉を電話にて、イーストさんセリフをそのままマネて言いました。折り返し電話回答、旦那さんから連絡していただけないとお答えできません。 ②結果、さほど下がらず、住信SBIさんと同じようには金利引き下げができないです。 ③住信SBIネット銀行から連絡あり、謎の金利引き下げキャンペーンが出てきて、🤭６月中でしたら0.299でした。 ③地銀0.85→住信SBIネット銀行0.299😁 ⭐︎司法書士さん等手数料約565,000円 ⭐︎約820,000円引き下げできました。 【私は、知ってるフリ演技🤣】 とても参考になり、地銀交渉がスムーズにできました。 最後は旦那さんが仕事で電話が繋がらなく、私に連絡があり結果等伝えてくれました。地銀さんは、SBIさんと同じようにはできないですね。。とでした。 イーストさん、 本当にホントにありがとうございました😊

イーストさんのこちらの記事やセミナーを参考にさせていただき、住信SBIネット銀行（変動金利0.32%）の仮審査通過後に、現在の借入先に電話で金利引き下げの交渉をしました！ 15年固定金利0.9%→変動金利0.55%に引き下げていただけることになり、金利引き下げの条件も特になく、数千円の手数料で100万円以上のメリットが出る試算でした◎ これから手続きを進めていきます😊 非常に有益な情報と、住宅ローンに関するつぶやきに何度も返信してくださり、本当にありがとうございました✨🙏

とても分かりやすく参考になります。 断られてもリスクがないと考えれば やってみる価値は大いにありそうですね。

ありがとうございます！ とても参考になりました😊 実は…少し前に変動金利0.77%の住宅ローン(JA)残1600万のところ、貯蓄型保険など解約し800万繰上返済しました。残800万になったところで、借り換えはあまりメリット無いですよね？😢先に金利交渉すれば良かったかな、と少し後悔しています。

こんにちは！ 具体的な方法を記載いただいているのでわかりやすいです！ 現状の金利はpaypay銀行0.28%程度なのですがこれ以上の交渉はいけますでしょうか？また専属の担当者もいないです。。

とっても分かりやすく参考になりました！実践してみます！ありがとうございます😊

無事に借換えすることが出来ました！ ほんとうにありがとうございました☆

借り換え、微妙な額とタイミングで迷ってました。ひとまず、今の銀行に交渉してみる手段を初めて知りました。ありがとうございます！

【質問:住宅ローン控除適用中でも借り換え可能でしょうか？】 とても参考になる記事をありがとうございます！ 早速モゲチェックでシュミレーションしみてみます！ 仮に今の銀行で返済額を下げてもらえなかった際は、借り換えしようと思います！ その際に住宅ローン控除は借り換え先でも問題なく適用されますでしょうか？

ありがとうございます、大変参考になりました！ 1点お尋ねしたいのですが、ネット銀行への借り換えシミュレーションで出たメリット額はトータルで5〜10万円しかありませんでした（残り期間30年、残債2,500万円ほど） この場合、現在の銀行へ交渉余地はあるのでしょうか？

参考になりました。ありがとうございます。

参考になりました。 ありがとうございます！

とても参考になったので主人に伝えて実践してみます！

auじぶん銀行に借り換えの申し込みをして、本審査まで行きました。結構、いろいろな書類をWebからUPするのに時間がかかりました。これから、いま借りている銀行に交渉してみます。結果が出ましたら、またご報告します！

ネット銀行で仮審査を行い、すぐに結果が来ました。次は現銀行に交渉です。頑張ります。

とても参考になりました！ありがとうございました😄

参考になりました！まだ、10年固定の金利0.8%のローンが7年残っていますが、借換えタイミングでは実践してみようと思います！

この記事を見て引き下げ依頼の電話をすることができました😊 結果はまだわかりませんが、行動できたことに感謝しております✨

住宅ローンの金利引き下げについてご説明いただき、大変参考になりました！早速、借入を行っている銀行に交渉に行きました。 結果的に、現在の利率0.875%から住信SBI銀行の0.32%との比較を経て、利率を0.525%まで引き下げていただくことができました！ その結果、総支払額が約60万円も安くなる見込みです。 また、手数料33,000円はかかりましたが、それを上回る大きなメリットを得ることができました。本当に有難うございました！

家を購入してからリベ大に出合い家計管理をしていく中で大きな支出が家のローンでした。何も知らず言われるがまま信金でローンを組んでいましたが、こんな事が出来る可能性があるんですね😳 とてもありがたい情報です🙏 動き出したいと思います😆

はじめまして。私もお手隙の時にお願いしたいです。 宜しくお願い致しますm(_ _)m

とてもとても参考になりました！主人にこの記事を読み込んでもらい、さっそく挑戦。 主人の職場に取引にきている、現銀行員に直接交渉したようです。(電話じゃないんかいと思いましたが..) その結果、0.98%→0.75%に引き下げ成功です！！本当にありがとうございました。※ちなみに静岡銀行です。

情報ありがとうございます！！レクチャーしていただいてる通り、他行（auじぶん銀行・住信SBI）で仮審査が通ったので本日ローン先（りそな銀行）に電話してみました！ が、主人が契約者なので本人から明日電話しろと言われ その先は来店してもらうことになるとのこと。 来店はできないと言い切ったら良いのか少し悩みますが、、、 とりあえず第一歩動けましたので感謝しております。

以前リベッターで相談にのってもらいました、どらです。 結果ダメだったのですが、出来ることをやったのですっきりしました。 とても参考になりました。ありがとうございました🙏 *** 参考になる方がいるかもしれないので、コメントで記載しておきます。 現状：住信SBI、固定金利（1.1%)、ペアローン 　　　夫会社員、私フリーランス 私の収入が安定しないため、ペアローンのまま借り換え（交渉）ができない さらに 借り換え時に、連帯債務→単独債務にできる銀行は少ない （とネットで見ました）とのことで、 借り換えしたいので、住信に「単独債務に変更（夫１本）して～」とお願いしました。 しかし離婚でしか切り替えてくれないとのことでした。 電話での問い合わせでしたが、 繋がりづらった 夫婦ともに電話で本人確認された ので朝一で一緒にいるタイミングにかけることをお勧めします。

レビュー忘れてました！ 参考になりました。結果的に金利は下げられませんでしたが、イーストさんに９０点のローンとつぶやきで答えていただいき嬉しかったです。 （夫婦で育休取得している期間に入居予定だったので、融資しませんよと門前払いする銀行も多く、本当に苦労して探した銀行でした。ほっとしました） ありがとうございました！

とても参考になりました。ありがとうございます。

住宅ローン借り換えを検討していましたが、銀行員イーストさんのアドバイスを参考に現銀行と金利交渉しました。借り換えても10万円程の差くらいにまで金利を下げてもらえたので借り換えずにいきます！とても丁寧なご指導ありがとうございました！

記事を参考にさせていただき、本日銀行に金利交渉の電話を入れました！セリフもそのまま使わせていただきました😆 ひとまず銀行の回答待ちとなりましたので、私は私で仮審査を進めて本気度を示していこうと思います！ 有益な情報をありがとうございます！🙇‍♂️

とても参考になりました！ 貴重なノウハウありがとうございます🙇

非常に参考になりました。ありがとうございます。

とても参考になりました。本日、金利交渉します！

住宅ローンの金利を下げて欲しくて、こちらにたどり着きました。 とても勉強になり、三井住友で金利を下げて欲しいと思いました。 夫60歳　借入残高　572万円 三井住友銀行で3年前に20年住宅ローンを、変動で金利0.925で借りました。 住信SBIの仮審査には落ちましたが、auじぶん銀行は受かりました。 モゲチェックでシュミレーション結果は「現状ベストなローンです」 夫名義のローンですが、私が借りた支店ではなく、近所の支店に出向いて交渉出来るのでしょうか？ 電話でも大丈夫でしょうか？ 月32000円程の支払いですが難しそうですね(;_;) ※※※ お返事ありがとうございました。 おっしゃる通りダメでした。 結果が出たので、前に進みます！ ありがとうございました😊

住宅ローンの固定金利の適用期間が終了するので、今後どうするか検討中です。 今回記事を拝見し、銀行の住宅ローンの細部を知ることができとても参考になりました！有益な情報をありがとうございます。

銀行で金利の引き下げ交渉ができるように、まずは仮審査をしてみようと重い腰を上げることができました。 大変ありがとうございました！！

参考になりました。ありがとうございます。

先日はライブでのお返事ありがとうございました🙇 こちらの内容を参考にさせていただき、早速問い合わせして交渉してみましたが、我が家の住宅ローンの内容では難しいとの回答をいただきました😣 そのため仮審査が通った借り換え先に変更するべく、夫の説得を頑張りたいと思います(笑)

とても参考になりました。 ありがとうございます。 相談です。 大垣共立銀行で借りています。 土地　10年金利1%残高1700万 家　　変動金利0.9% 300万 返済帰還25年 一度借り換えして安くてしてもらいました。 もう少し金利が下がればと思いますが如何でしょうか アドバイス頂けると幸いです。 よろしくお願い致します。

有益な情報に感謝です！ 今の地銀に交渉してみようと思います。 …ちなみにSBIの仮審査に落ちたのですが、仮審査に通ってる雰囲気で交渉するのはまずいでしょうか？^^;

わかりやすかったです。 ありがとうございました😊

住宅ローン、金利引き下げ成功しました！！ 地銀：変動0.775%⇒0.525％（保証料込） イーストさんの記事通り、住信0.320％シミュ結果と仮審査していることを伝え、10日後に0.525でという交渉。 毎月の応援会費以上の価値となりました！ 感謝です！！

有意義な情報ありがとうございます♪ 行動してみたいと思います♪

ありがとうございました。早速銀行に電話してみます☺️

とても参考になりました！ ありがとうございます！ 住宅ローン相談チャットの方にも参加させて頂こうと思います！

素晴らしいノウハウを共有いただきましてありがとうございます。 こんな方法があるのかと驚きました。 家計管理をしていくときに、住宅ローンはなんとかならないかと思っていたので、さっそく実行に移していきたいと思います。 ありがとうございました！

とても具体的で分かりやすかったです♪ 実際に行動してみようと思います！ ありがとうございました(^^)

疑問点が全て解決されました！ 銀行へ交渉してみます^_^ありがとうございます😊

わかりやすい記事をありがとうございます。一つ質問ですが、銀行への交渉ですが、実際に訪問するのと電話するのでは、どちらが良いということはございますか？ 教えていただけますと幸いです。 数年前に電話で金利のお値下げをお願いしたことがあり、お断りされてしまいましたので、良い方法がございましたらと思い、質問させていただきました。 どうぞ宜しくお願いいたします。

とても参考になりました。ありがとうございます！

ありがとうございます。 とても分かりやすく、参考になりました。 早速、チャレンジしてみたいと思います^_^

とても参考になりました。ありがとうございました。

具体的でわかり易かったのと、聞いてくださいねという１言で、いざというときには教えてもらえるという安心感があり嬉しかったです。ありがとうございます。

とても参考になりました！一度シュミレーションしてみたいとおもいます！ありがとうございます

とても参考になりました、 昨年8月から モゲチェックの 銀行に打診しましたが、６行 審査に落ちました。 不動産投資のアパートローンの残債があるためか、厳しい状況です。 現在借りている信用金庫に 金利値下げの打診をしましたが、他行の、金利の証明書を提出してくださいと言われていますので、出せない状況です。他に良い方法は、ございますでしょうか

参考になりました。ありがとうございます。 住宅ローンとはことなるのですが、不動産投資ローンを組んでいます。 1度借換を検討してINVASEで試算したのですが、メリットが少なく断念しました。 INVASE https://x.gd/YBEec 不動産投資ローンに対する有効な方策がありましたら、教えていただけないでしょうか。

銀行員イーストさん 金利交渉、借り換えシュミレーション、参考になりました！ 早速行動してみようと思います！

参考になりました！ありがとうございます！

現役の方からの情報、とても参考になりました。

参考になりました。引き下げ交渉頑張ってみます。

書いてある通りに行動して、金利を0.75%→0.5%に引き下げてもらうことができました！ 自分が無知だった時に作った負の遺産が100万円以上減りました😊 銀行員イーストさんの作ったこのノウハウは本当におすすめです！ めっちゃ有益なノウハウをありがとうございます！！

50代主婦です。 ソニー銀行→住信SBIネット銀行に 住宅ローンの借り換えできました！ ソニー銀行で借入の半分が変動0.907％、 残り半分が固定2.186％（固定期間15年間） となっていて、金利の引き下げ交渉をしてみたのですが、 「引き下げはできません」とのことでした。 住信SBIネット銀行(変動0.32％)のシュミレーションで、 55万円ほど安くなると出ていたので、 借り換えを決め、昨日無事手続きすべて完了して 借り換えができました！ 残り13年で、トータル55万円安くなり、 月にすると7千円安くなります！！ 住宅ローンの借り換えなんて、難しそう･･･と 思っていたのですが、学長のLiveやイーストさんの投稿を 見て、行動することができました！ 本当に貴重なノウハウをありがとうございました！ 残りのローンもできるだけ早く返していこうと思います。 本当にありがとうございました！

地銀で以前金利引下げのお願いをしましたが、相手にしてもらえず諦めていました。 リベシティセミナーで銀行員イースト🏦さんのわかりやすい説明を見て、その通りにやったところ... 残債1000万以下では厳しいとライブでも言っていましたが金利1.725%→0.9??%(電話📞で聞いただけでこれから手続きの為細い金利数字が聞きとれず💦)になりました🙌🏻 1%以下になるとは思えなかったのでビックリ😂 家計管理に直結💪Total約60万の節約ができました🎉 ぜひ皆さんも挑戦してみてください😊 行動は可能性が生まれますね✨ 銀行員イースト🏦さん、ありがとうございました🙇

ご教示ありがとうございました。今週、変動金利1.675→0.289%に借り換え完了できました😊 昨年末、記事を読ませてもらい、年始に金利引き下げ交渉しましたが、通りませんでした。 三井住友銀行なのですが「契約時に金利を1%引いているので、これ以上対応できない」というのが理由でした。 その後、借り換えシュミレーション済みのauじぶん銀行に申し込みをし、1月半ばに仮審査が通り、先月本審査も通りました。 ローン借り換えは、諸経費がかかりますが、今回の借り換えで、年間10万円以上の軽減となります😊 わかりやすく、背中を押してくださる内容の記事でした。ありがとうございました。

大変参考になりました！ 銀行員イースト様の記事を参考に、やってみました！ 結果的に現在借りている銀行の金利引下げはできませんでしたが、団信が手厚いのとほんの少しだけ返済金額が安くなりそうなので借り換えをしようと思っています。 りそな銀行0.6%→auじぶん銀行0.25%で借り換え予定です。 もっと早く知っていれば！ということって、たくさんあるんですね。今からできることをやっていきます。ありがとうございました！

残金4500万。ネット銀行変動0.340で仮審査が通り、借り換えをにおわせ、変動金利0.775から0.675へ下げてもらえました。月々にしたら2000円ほどですがまだ先が長いので助かります。借り換えには色んな書類や手続きが要りますが、引き下げは手数料11000円と印紙200円と簡単な書類記入1枚だったのでびっくりするほど簡単でした。 ご教示頂き、ありがとうございました！

地銀に金利引下げ交渉成功しました。 変動０．８7５％から、０．６％に引き下げです。 モゲチェックで提示された最安の銀行に、仮審査まで通してもらった段階で地銀に交渉。 総額で約６０万円の減額、追加で引き下げ手数料３３０００円と印紙代２２０円となりました。 借り換えで必要な数十万円の事務手続き費用も考慮すると、総額でほぼ変わらない程度の提案をしてもらえたので、やってよかったです。 ありがとうございました！

借り入れ残額１０００万円以上、返済期間１０年以上（金利は変動金利0.525％でこちらは該当しませんでした）と２項目該当しましたのでモゲチェック行いました。現状ベストなローンですと出てきました。このようなこともあるのですね。現状で良いと解り安心しました。有益な情報ありがとうございました。

PayPay銀行0.29％への借り換えを匂わせて交渉し、地銀(信用金庫)0.575％から0.49％に引き下げ成功しました！(特に条件などもありませんでした) 正直、元々低めの金利であり、借り換えシミュレーションでも総額約22万円しか下がらない試算だったので、交渉しても却下されるかもと思っていましたが、予想に反して頑張ってくれました！総額約36万円(月額約900円)下がるとのことで、借り換えよりもメリットがあると判断し、即日承諾して現在手続き中です。丁寧に感謝も伝えました。 手数料が16,500円かかるのと、一度だけ店舗に出向いて事務手続き(1時間程度と言われました)があるようですが、それだけで36万円浮くなら万々歳です🖐️ (何千万円もの借入額なので少なく感じますが、36万円って実は大金ですよね😂) 現在の金利が比較的低い場合、引き下げは無理だろうと安易に判断してしまうのはもったいないかもですよ～っていう一つの事例として、参考になれば幸いです。 交渉時の文言やスタンスなどを具体的に解説してくださっており、活用させていただきました！本当にありがとうございます🍀

とても参考になりました！ さっそく交渉してみたところ、 埼玉りそな0.725→0.575になりました！ 月2,000円ちょっと下がったくらいなのですが、手数料も11,000円で手続き時間も少なかったので借り換えより金額のメリットは少ないですが、手間はほとんどかからなくて楽でした♪ 条件などもありませんでした。

参考になりました。 実践してみたいと思います！

昨日、住宅ローンの金利変更のため、銀行に行ってきました！ 銀行イーストさんのノウハウ図書館を参考にし、書いてある通りに言うと、とてもスムーズに変更が出来ました。 月額¥2000位安くなり、手数料もそんなにかかりませんでした。 今まで、まっ、いっか。 と思ってやっていませんでしたが、この投稿を見て、私もやってみようかな。と思えました。 本当にありがとうございました🙇‍♀️

参考になりました。希望まで下がらなかったので、借り換えに進みます。

参考にさせていただき、実践した結果、取引の銀行の金利が下がり、月額1.6万円もコストダウンすることができました😄 ノウハウありがとうございました✨

貴重な情報わかりやすく解説をしていただきありがとうございます、知らなかったです。やってみます。

とっても参考になりました！ ありがとうございました

イーストさんの投稿を参考に今ローンを組んでいる銀行に電話することができました！ イーストさんの記事がなければ、まぁいっかで流していたものを 「アカン、電話しよ」と思うことができ、震える指で電話かけれました！ （応対は、ちょい強気でできました🙌） 結果はまだ出ませんでしたが、やるだけやってみることの大切さを経験することができました！ またご縁があってお会いできた際にはお礼をお伝えしたいです！ ありがとうございました✨

引き下げ依頼、考えてもいなかった方法を知れました。ありがとうございました！

とても参考になりました。記事を読んですぐに現在住宅ローン組んでる銀行に来店予約取りました。 来店日までに金利の安い銀行で仮審査申し込んでいきたいと思います。 良い結果になればまたコメントさせていただきます。 ありがとうございました。 今から銀行行ってきます 　　　　↓ 結果 疾病保障付住宅ローンを付けていて外すことができないのがネックになり変動でも他行の方がメリットあるとわかったのでこれから借り換え手続き進めて行きます。 ありがとうございました。

紹介していただいた方法で、月２万円支払いが減りました。 有益な情報をありがとうございました。

借り換え検討していたので銀行への交渉の仕方がとても参考になりました。 ありがとうございます😊

すごく参考にさせていただきました！ 地銀にドキドキしながら引き下げ交渉の電話をした結果、担当さんからは「限界まで下げれる提案をしたい」と返答いただきました！ 交渉できること自体にビックリです。どれだけ金利を下げていただけるか待ってるとこですが、ノウハウ図書館に寄贈いただいたおかげです。ありがとうございます😊

詳しくありがとうございます！ タイムリーなお話だったので助かりました！ 今日実践してみます！ なかなか聞けない銀行員さんのお話はとても貴重ででした。 ありがとうございます！

この記事を見て金利交渉しました。 結果的にあまり下がらなかったのですが、借り換えに切り替えて、本審査通りました！ 月々の支払いが2万円減ります！！ DMのアドバイスで、背中を押して頂き、素早く行動でました。ありがとうございます。 借り換え完了まで気を抜かず、進めていきます！

金利の引き下げ交渉やりました！ au自分銀行でのシュミレーション結果を伝えて、借り換えメリット分の金額以上に引き下げて欲しいと伝えたら、交渉成功しました。 ありがとうございました！

大変勉強になる記事、ありがとうございました！😊楽天銀行（0.55%）の金利引き下げ交渉をしました！ PayPay銀行0.29%、住信SBIネット銀行0.32%の事前審査が通っていたのでその事を伝えたのですが、「同じ契約のままでの金利引き下げはしていない」との回答でした。 楽天銀行は一律でそのような対応なのかもしれません。 でも、この記事に勇気をもらって、文面そのまま🤓、電話で伝えられました！ とても有益な情報をありがとうございました！

私が借りている三菱UFJの場合　現在年率0.775%ですが、これ以上下げることはできないと断られてしましましたので、他の銀行に乗り換えを検討してみたいと思います。ありがとうございました。

家計管理を始めたばかりです 住宅ローン見直しのためにSBIネット銀行の借り換えシュミレーションやってみました それからどう進めていくのかとまっどっていましたが教えてもらった通りに進めていきます ありがとうございました！

とても参考になりました。 本日記事を拝見し、その日のうちにシュミレーション、仮審査申請、金利引き下げのお願いをしました。 結果は金利の引き下げはできないとのことだったので、この勢いのまま借り換えをしていきたいと思います。 やろうやろうとは思いながら動けなかった自分を動かしていただきありがとうございました。

すごく勉強になりました。 仮申請してからの方がいいと聞いたことがあるのですが、一度電話して交渉してみたいと思います。

「痒い所に手が届く」と言った、非常にわかりやすいきじですね！

借り替えを検討しているため参考になりました。やってみます！

とてもわかりやすく、心強い記事をありがとうございます😆 現在モゲチェックの借り換えシミュレーションまで行いました。 地銀0.9%→au自分銀行0.298%（いずれも変動金利）で290万円程の減額が期待できる結果でした。 「親族居住用住宅ローン」と「自分の住宅ローン」の２つを組んでいるため、その合算でシミュレーション結果が出ている状態です。 住宅ローン控除期間中なのですが、合算して借り換えてしまっても、引き続き控除が受けられるのか？？など新たな疑問も出てきてしまって勉強中です😅（同様の質問がないかシティ中探していますが、なかなか見つからず。。。どなたか既出の質問など知っている方いらっしゃったら教えて頂きたい🙇） 上記勉強と同時に、モゲチェックで仮審査を依頼しつつ、こちらの記事を「道標」に、金利引き下げの交渉にも挑戦してみたいと思います💪 長文失礼しました😌 挑戦した結果や勉強したことが、銀行員イーストさんをはじめ、シティの皆さん、特に同じ疑問に悩まさせている方がいるのなら、少しでもフィードバックになればと思い、コメント致しました！

実践した結果、金利引き下げには繋がりませんでしたが良い経験になりました。（地銀変動金利0.725%） このままネット銀行で借り換え手続きを進めます。 総額で数十万円程度ですが安くなります。 面倒に思いましたが見直しをして良かったです😊 ありがとうございました。

ありがとうございます。 千葉銀行に住宅ローンの金利引き下げできないか電話したところ、1.025から0.935%ならできると回答がきました。 ただ、千葉銀行への給与振り込みや、クレジットカード作成など色々条件があり、費用は3.3万円かかるとのことでした。 auじぶん銀行への借り換えは、0.298%になるようなので、借り換え検討したいと思います。

住宅ローンの借り換えは諦めていたので目から鱗でした！！ 色々相談させていただきたいです。 よろしくお願いしますm(_ _)m

ありがとうございます！ちょうど住宅ローンの見直しをしようとしていてモゲチェックで下がるよ〜！と結果がでたところでした。 交渉は苦手ですが、強気で電話してみたいと思います！ また結果報告します！

住宅ローンの金利の交渉ができると思ってなかったのでびっくりでした！！ 乗り換えしても手数料等考えるとメリットがあまりないなーと，二の足を踏んでいましたが、もう一度交渉できるか調べてみます！！ ありがとうございました😭

記事を見て実際に行動させていただきました。 金利の引き下げをしていただけることになり月々の返済額を減らせることになりました！ 有益な情報ありがとございます！！

有料級の情報大変参考になりました。ありがとうございます。私自身はもうローンは終わっていますが、人に聞かれたときにこのように説明してあげれたら喜ばれると思います。ありがとうございました。

ちょうど引き下げを検討する時期だったので、とても嬉しい情報でした。ありがとうございます。

自身の金利引き下げの交渉に活用したいと思います。 実際の流れを文字に起こしていただいて、スムーズにイメージができました！ ありがとうございます✨