• 投稿日:2024/08/21
  • 更新日:2024/10/23
【リスト有り】管理戸数1位「大東建託」の空室から考える、賃貸市場のヤバさとは。皆さんの街はどう?

【リスト有り】管理戸数1位「大東建託」の空室から考える、賃貸市場のヤバさとは。皆さんの街はどう?

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要約
私の本業は賃貸営業マンです(キャリア10年以上)。管理戸数ランキング日本1位は「大東建託」なんですが、ちょっと空室状況等を共有させて頂きたく。 もし大東建託や大手ハウスメーカーで、相続税対策のために賃貸物件を建てようとお考えの方はご参考になると思います!ぜひ!!

前提です。

この記事は、

相続対策として、大東建託等の大手ハウスメーカーで新築の賃貸物件を建てるのはいかがなものか?

を考えています。

<大手ハウスメーカーで、かつ、管理戸数ランキング日本1位「大東建託」の空室が何戸くらいあるのか>を検証材料として、具体的に賃貸市場はどうなっているのかをお伝えしたいと思います。

また、私は愛知県の三河地方にある田舎街で賃貸営業の仕事をしております。不動産は地域性が色濃く反映されるため、地域によっては「そうじゃない!」というケースもきっとありますが、その点はご容赦下さい。

 

学長の意見は?

たまに学長がライブで仰ってますね。

・相続税対策を謳うハウスメーカーに近づいたらいかんで~。

・カモにされるだけやで~。

・田舎のじいさんばあさん騙してアコギな商売やな~。

・大手ハウスメーカーは配当金をもらうとこやで~。

 

宿題リストの「守る力」にもあります。

【相続】相続税対策のためのアパート建築は不要だということを知ろう

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この記事のレビュー(3
  • 会員ID:jNuUK446
    会員ID:jNuUK446
    2024/10/22

    大東建託の営業マンが明らかに我が家の土地を狙っているようで、今までは高齢の両親が対応していましたが、最近営業(訪問)の頻度も高くなってきたのでこの辺でビシッと断ろうとノウハウ図書館で調べてるときにこの記事を見つけました!35年間家賃保証という言葉に危うく(両親が)騙されかけていたので、リベで学んだ守る力を味方に営業マンを迎え撃ちたいと思います☺️✨

    会員ID:dKmsmBLW

    投稿者

    2024/10/23

    ぴよさん コメントありがとうございます。 ぜひぜひ、ご両親の代わりにぴよさんが迎え撃って頂いた方が良いかと思います! 賃貸経営は想像以上に大変で、楽に儲かるものではありませんので、どうか慎重にご判断されて下さい。 頑張ってくださーい!

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    投稿者

  • 会員ID:iX7KWyzi
    会員ID:iX7KWyzi
    2024/08/25

    とても勉強に、なりました 相続税対策の建築は危険ですね

    会員ID:dKmsmBLW

    投稿者

    2024/08/27

    トモさん コメントありがとうございます! そう言って頂けて嬉しいです。 仰る通り、安易な建築は非常に危険だと思います。。。

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    投稿者

  • 会員ID:mOOr6arG
    会員ID:mOOr6arG
    2024/08/21

    データを元の力こもった投稿すばらしかったです。ありがとうございました。

    会員ID:dKmsmBLW

    投稿者

    2024/08/23

    マロ策さん コメントありがとうございますー!! 何か少しでもご参考頂ければ幸いです。

    会員ID:dKmsmBLW

    投稿者