• 投稿日:2024/09/06
  • 更新日:2025/07/09
【初心者向け】不動産投資で最初の一歩を踏み出す方法

【初心者向け】不動産投資で最初の一歩を踏み出す方法

会員ID:g6vl8o2V

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この記事は約11分で読めます
要約
この記事では、初心者の方むけに、不動産投資の始め方、最初の一歩について解説しています🏚️ この記事を読むことで ▶ 不動産投資の勉強方法 ▶ 一棟目の購入方法 これらをつかんでいただけることと思います! よかったら一緒に学んでいきましょう^^

0. はじめに

こんにちは!

以前、ノウハウ図書館でボロ戸建て投資の始め方に関する記事を公開したのですが、思いのほかご反響をいただき、感激しております🙇🏻


その記事を公開して感じたのが、リベシティには、これから不動産投資に取り組みたいという方が多いなぁということです。

そこでこの記事では「不動産投資で最初の一歩を踏み出す方法」と題し、

✔ 不動産投資の勉強方法
✔ 物件検索→内見→購入のプロセス

これらについて解説します🏠


ワタシことうしくんも、メガ大家といえるような立場ではありませんが、ボロ戸建てを3軒収益化、自力で融資開拓&アパート購入してきたという点では、多少経験があります。


いわゆる0→1を果たしてきた大家として、その一歩目の踏み出し方を解説しますので、
💡これからボロ戸建て投資に取り組みたい!
💡いつか不動産投資もやってみたい!

そんな方は入口として、
💡もう始めてるよー!という方は復習もかねて、
この記事をご覧いただけると幸いです😊

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この記事のレビュー(18
  • 会員ID:Sw37aP84
    会員ID:Sw37aP84
    2025/10/09

    この度は有益な記事をありがとうございました。まさに不動産投資の初めの一歩を踏み出したいとおもっていたところだったので、とても参考になりました。まずはポータルサイトのアプリをダウンロードして検索条件を登録しました。物件を見ながら相場を掴んでいこうと思います。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/10/09

    レビューありがとうございます😊 少しずつ着実に進まれていますね。 応援しています。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:b6jZSU5E
    会員ID:b6jZSU5E
    2025/09/12

    今回も勉強になりました、私は0から1でなく不動産大家をしてます。だからいちから基本を勉強していきます。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/09/12

    コメントありがとうございます😊 そうでしたか。実際に運営してても困ることが起きてしまうのが不動産賃貸業ですね。 私もまささんのように勉強を続けていこうと思います🙏🏻

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:P48Pycvf
    会員ID:P48Pycvf
    2025/08/12

    うしくんさん、いつもありがとうございます😊うしくんさんの記事を全部読ませてもらってから、まずは紹介いただいた本やYouTubeで知識武装に努めたいと思います!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/08/12

    こちらこそありがとうございます😊 実直に行動されれふじわらぽんずさんを私も見習わせていただきます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:gqXvjdIJ
    会員ID:gqXvjdIJ
    2025/08/12

    とても参考になりました。 不動産は知識武装ですね😄 落ち着いて読ませていただきますね ありがとうございました

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/08/12

    こちらこそレビューありがとうございます^^ おっしゃる通り、知識があるのとないのでは数百万単位での違いが出てくると思っています。 ご参考いただけて嬉しいです😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:k7XXncGD
    会員ID:k7XXncGD
    2025/07/24

    いまから不動産の勉強をするにあたり、とても参考になりました。 有益な情報を投稿していただきありがとうございます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/07/24

    こちらこそ、コメントいただきありがとうございます! 年齢も家族構成も近いようで勝手にシンパシーを感じています..! 多少なりともお役に立てたようで嬉しいです😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:GqIiSYYX
    会員ID:GqIiSYYX
    2025/07/06

    物件の検索条件がとても参考になりました。 価格・エリア・築年数・間取り・駐車場といった基本的なポイントを整理するだけでも、物件選びがかなり絞りやすくなると思いました! あとは実際に問い合わせて資料を取り寄せ、ネットでの情報とあわせて現地に行くかを判断し、現物を見る数を増やしていけば自然と目利き力が付いてくるように思えました。 その際には、別記事の「内見時のポイント13選」も活用して、実践の中で経験を積んでいくのが良さそうと思いました🏠 とても参考になる記事をありがとうございます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/07/06

    こちらにもコメントいただきありがとうございます🙇🏻🙇🏻 内見の記事にも目を通していただいたようで..特に私の記事は長いので読んでいただけてとても嬉しいです☺️ 購入判断にはある程度同じ条件で検索されるのが1番です。そして分からないなら買わない。これが鉄則ですね😌

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:7kZ4qCOR
    会員ID:7kZ4qCOR
    2025/06/02

    これから築古戸建て投資を始めようと思っているので、とても参考になりました!ありがとうございます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/06/02

    コメントありがとうございます! リスクはありますが、行動を続ければ光明が見えてくるのが築古戸建て投資です! 楽しんでいきましょう😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:OvCj7vRl
    会員ID:OvCj7vRl
    2025/05/05

    1歩踏み出すきっかけにしたいです。ありがとうございました。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/05/06

    コメントありがとうございます! ぜひ、一歩踏み出されてみてください😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:QSOcz4Fv
    会員ID:QSOcz4Fv
    2025/03/29

    何となく今後やってみたいな、、、とした漠然とした状態から、こうすればできるのかとなり、解像度が上がりました。 投資候補の一つとして勉強でき、ありがたかったです。 ありがとうございました。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/03/29

    レビューありがとうございます! 不動産はエネルギーも必要ですが、キャッシュフローという意味で非常に優良な投資先です! よかったらまた覗きに来てください😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:TuoCKf6W
    会員ID:TuoCKf6W
    2025/01/28

    これから不動産賃貸業を始めたいとおもっているのでとても参考になりました!まずはしっかり勉強して知識を得たいと思います!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/01/28

    コメントありがとうございます😊 行動の一歩目ですね。うまく進むようお祈りしています🙏🏻

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:IfTdW8uc
    会員ID:IfTdW8uc
    2025/01/16

    ありがとうございます! 参考になりました!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/01/16

    こちらこそ、コメントありがとうございます😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:NAzspURd
    会員ID:NAzspURd
    2025/01/04

    有益な情報ありがとうございました🌞 とても参考になりました! まずは読書(インプット)から進めていきたいと思いました!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/01/04

    レビューありがとうございます! 不動産投資では行動も大事ですが、それ以上に戦略と知識が重要だと感じています。 本を読むことで、想定できるリスクは回避できたりします。 行動の第一歩につながれば幸いです😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:eD6Nbpyi
    会員ID:eD6Nbpyi
    2024/12/23

    とても参考になりました! これから本を読んで勉強しようと思います! 不動産アプリも入れます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/12/23

    レビューありがとうございます! ご不明な点があればまたのぞきにきてください😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:GVAfuCjm
    会員ID:GVAfuCjm
    2024/12/15

    いつも勉強させていただいたいます🙇‍♂️ 私もふかぽんさんの動画に勇気をもらって何度も見返しました✨ いつも有益な情報ありがとうございます‼️

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/12/15

    こちらこそ、いつもありがとうございます! 次は融資のステップですね😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:106yGnzZ
    会員ID:106yGnzZ
    2024/11/06

    とても参考になりました。ボロ戸建てをみに行きましたが、この家に住みたい人がいるのか、と考えると、決心がつきませんでした。難しいです。うしくんのノウハウを見て、勉強させてもらいます。ありがとうございます。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/11/06

    レビューありがとうございます😊 決心がつかなくて当然だと思いますし、私も始めた当初は同じ気持ちでした。 ただ、そのように考えるひとが多いからこそ、高い利回りとリターンが期待できるのだと思います。一緒に頑張りましょう。応援しています!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:oEbivlx9
    会員ID:oEbivlx9
    2024/11/01

    ボロ戸建投資に興味を持ち、どの書籍から読めばいいのか情報を探していました! うしくんさんの記事、とても参考になりました!他の記事でも勉強させていただきます🙇‍♀️

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/11/01

    レビューありがとうございます! この記事は魂を込めて書いたのですが、レビューが少なめだったのでとても嬉しいです 笑 ご不明なことなどあればお尋ねください😆

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:dd4KWDfs
    会員ID:dd4KWDfs
    2024/10/05

    いつも同じ内容のレビューで申し訳ありませんが、大変貴重な情報ありがとうございます♪ 大変参考になりました!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/10/05

    こちらにも!ありがとうございます😆 記事の内容が腹落ちしたらあとは実践あるのみですね✨応援しています。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:lCbSpWAB
    会員ID:lCbSpWAB
    2024/09/29

    不動産投資に興味を持ち、こちらを読ませていただきました😊 非常に有益な情報を公開していただき本当にありがとうございます🙏 まずは書籍やYouTubeなどでの知識武装から始めていこうと思います!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/09/29

    大変長い記事を読んでいただきありがとうございます😊笑 まずは知識武装から..今後の行動を応援しています。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者