時間も費用も節約！抵当権抹消手続きを自分で行う方法

初めに

住宅ローンを完済し、ほっとしたのも束の間

最後のひと仕事、抵当権抹消が残っています。

しかも、必要な費用は数千円だけ。時間や手間をかけて高額な費用を払う必要はありません。私は数日で抵当権抹消手続きを終えることができました。その方法をご紹介します。

そもそも抵当権とは？

1.不動産を売却しにくい
→ 抵当権が設定されたままの不動産には買い手がつきません。

2.第三者から抵当権が有効だと見られる
→ 登記簿に抵当権が記録されたままになるため、第三者からはまだ有効だと見なされます。

3.相続人の負担が増える
→ 抵当権抹消の手続きをしようとしたときに、書類の再発行が必要になることがあります。

4.手続きをするときに余計な手間や費用がかかる
→ 司法書士に依頼すると、通常より高い費用がかかることがあります。（ぱぷちゃん参照）

抵当権抹消の手続きはどのようにするのか？

①自分で行う場合：

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