- 投稿日：2024/10/31
- 更新日：2025/01/26
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要約
住宅ローン完済をしたら、全て終わった気持ちになりますが、
最後にひと仕事残ってます！
抵当権抹消です。これを行っていないと大切な家が本当に自分のものになったとは言えません。法務局に行き、自分たちで抵当権抹消した体験をお伝えします
初めに
住宅ローンを完済し、ほっとしたのも束の間
最後のひと仕事、抵当権抹消が残っています。
しかも、必要な費用は数千円だけ。時間や手間をかけて高額な費用を払う必要はありません。私は数日で抵当権抹消手続きを終えることができました。その方法をご紹介します。
そもそも抵当権とは？
1.不動産を売却しにくい
→ 抵当権が設定されたままの不動産には買い手がつきません。
2.第三者から抵当権が有効だと見られる
→ 登記簿に抵当権が記録されたままになるため、第三者からはまだ有効だと見なされます。
3.相続人の負担が増える
→ 抵当権抹消の手続きをしようとしたときに、書類の再発行が必要になることがあります。
4.手続きをするときに余計な手間や費用がかかる
→ 司法書士に依頼すると、通常より高い費用がかかることがあります。（ぱぷちゃん参照）
抵当権抹消の手続きはどのようにするのか？
①自分で行う場合：
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