【FP3級】一日『１つ』記事を読んで合格を目指そう　⑦⑤建蔽（ぺい）率

１２．建ぺい率

敷地面積に対して、建築の面積がどれくらい
占めているかを示す割合。

🔶指定建ぺい率

　💠各地域ごとに建ぺい率の【１】が定められている。
　💠敷地が建ぺい率や容積率の異なる
　　複数の地域に渡る場合、【２】平均で求める
　　＝それぞれの用途地域ごとに掛ける

🔶建築面積の最高限度の求め方

　建築面積の上限【３】㎡の場合
＝敷地面積（㎡）❎️　指定建ぺい率
＝　２５０㎡　　❎️　５０％

🔶建ぺい率の緩和

　💠防火地域内に耐火建築物を建築　【４】％
　💠特定行政庁が指定する角地　　　【５】％
　💠上記両方に該当する場合　　　　【６】％
　💠建ぺい率の上限８０％の
　　防火地域に耐火建築物を建設する場合
　　　　　　　　　制限なし建ぺい率【７】％

📕正　解📕

１２．建ぺい率

【１】上限
【２】加重
【３】５００
【４】＋１０
【５】＋１０
【６】＋２０
【７】１００

🤠次回⑦⑥容積率🤠

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