【FP3級】一日『１つ』記事を読んで合格を目指そう　8️⃣0️⃣不動産譲渡時の税金

１７．不動産譲渡時の税金

※タックス・プランニング分野の復習

🔶住宅や建物の売却で
　得られた利益には【１】税が課される

🔶譲渡所得の計算
　＝譲渡収入金額ー（取得費＋譲渡費用）
　💠取得費が不明な場合、
　　譲渡収入金額の【２】％を
　　概算金額取得費とできる
　💠譲渡費用…譲渡時【３】料・建物解体費等

🔶税　率
　譲渡した年の１月１日時点の
　所有期間で税率が変わる。

　💠短期譲渡所得（所有期間【４】年以下）
　　【５】％（所得税３０％・住民税【６】％）

　💠長期譲渡所得（所有期間【４】年超）
　　【７】％（所得税１５％・住民税【８】％）

📕正　解📕

１７．不動産譲渡時の税金

【１】所得
【２】５
【３】仲介手数
【４】５
【５】３９
【６】９
【７】２０
【８】５

🤠次回⑧①居住用財産の譲渡に係る特例🤠

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