【不労所得で稼ぐ！】驚き！築30年の中古物件を購入後、どう利益を出していくのか

築30年の中古物件を購入した

こんにちは。ぶっち☆です。今回は築30年の中古物件を手にしたその後の計画について、ぶっちゃけながら記して行こうと思います。

前回までの記事↓↓

約1年経過して、思ったこと

購入してから約1年が経過しましたが、出口をどうするのか・・・考えなくてはいけないなと思いました。不動産物件の所有について初心者な私ですが、今後について考えました。

家賃収入について

家賃収入は月35,000円です。

1年で35,000×12＝420,000円となります。

（これはもちろん、入居してくださっている方がいる前提の話です。）

購入金額が300万でしたので回収するのに単純計算で約7年かかります。

3000000（物件の購入金額）÷35000（月々の家賃）＝85.4（ヶ月）

85.4÷12（ヶ月）＝7.1166...

他にも、固定資産税や修理費用、火災保険料など、経費が差し引かれるので本当に元が取れるのは最低8年くらいはかかると考えています。

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