「火災保険更新(戸建て）で遭遇した銀行の保険代理店の執拗な勧誘！知らないと危険なトラブル回避術」

## はじめに

・火災保険の更新は、住宅ローン完済後も継続しておくべき重要な手続きの一つです。住宅ローンに取り組んだ方は、ローン完済が近づくと、火災保険の更新も考えられることと思います。私も事前に火災保険更新の準備をしていたのですが、火災保険更新の際に、銀行代理店からの過剰な勧誘に直面しました。もしかしたら、私のようなことを体験された方もおられるのではないでしょうか？この記事では、私が実際に体験した火災保険の更新のタイミングで銀行代理店から受けた執拗な勧誘の経緯と、お金を守るために行った対策を共有させていただきます。

## 質権設定の落とし穴 

・住宅ローンを組む際、抵当権とあわせて火災保険に「質権設定」されることがかつて一般的でした。最近は少なくなってきているということですが、2015年頃までに新規で住宅ローンを組んだ方は、「質権」が付いている火災保険を契約している可能性があります。「質権」とは、ローン返済完了まで保険金の権利が銀行に移る仕組みのことです。私も質権付き火災保険を契約していました。

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