住宅ローン金利引き下げ‼️借り換え＆ペアローンの単独債務への変更で総返済額35万円減額の実体験

みなさんは住宅ローンの借り換えまたは銀行への交渉には挑戦していますでしょうか？私は今年の年末に住宅ローン金利の引き下げができないか、そしてペアローンを単独債務に変更できないか調べて、借り換えすることにしました。

その結果、実労働日数は約2週間で、月々の返済額が2万円、返済総額が35万円の減額に成功しました。何よりペアローンを解消することができたので、その経験をまとめてノウハウ図書館に寄稿いたします。

借り換えにはどんな手続きが必要なのか？どんな準備をしておくと良いのか？ペアローンならではの面倒なことはあるのか？について全て実際の日付入りで紹介します。

借り換え前の状況（5年前）

自宅マンションを購入したのは5年前（値段は伏せます）、当時の私の年収では単独債務で住宅ローンを組むことができませんでした。そこで不動産会社さんから紹介された銀行では夫婦でのペアローンが勧められました。

当時、私たち夫婦は「マンションが買えてよかった」「ペアローンってすごいね」と思ったいましたが、今から考えれば浅はかでした。

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