リセールバリューを考える

本日（12月29日）の学長ライブの冒頭で、早朝からリセールバリューの話が出ていましたが、飲み込めましたでしょうか？
私は起きて10分ぐらいの、ぼーっとしている時にリセールバリューの話が飛び込んできたので、まったく飲み込めませんでした　笑

そこで、私なりにリセールバリューの話をまとめてみました。

手持ちの現金500万円、5000万円のマイホームを全額借金して購入するケースで考えてみます。マイホーム購入直後の家計の資産は↓になります。

↑の場合、現金500万円とマイホーム5000万円の合計5500万円ー借金5000万円は500万円なので、マイホームを売って借金を全部返せば、手元には現金500万円が残ります。この状態であれば損も得もしていないので、リセールバリューには問題はありません。
＊厳密にいうと、マイホームの売却には不動産会社や銀行などに支払う手数料や、引っ越しに伴う費用が発生しますので、手元に残る現金はもっと減ります。

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