新築ワンルームマンション投資に手を出したけど生還出来た話 その④物件売却編

こんにちは。きらくだです。 

新築ワンルームマンション投資の体験談を紹介する４回目の投稿となります。 

今回は不動産の売却について紹介します。  

１．物件概要 

 改めて当時所有していた物件を紹介します。 

 【物件①】 

　購入時期　　　：２０１９年５月 

　場所　　　　　：東京都大田区 
　　　　　　　　　→JR蒲田駅徒歩７分 

　構造　　　　　：RC造（鉄筋コンクリート） 

　専有面積　　　：２５．６３㎡ 

　築年数　　　　：新築 

　販売価格　　　：３，３５０万円（諸費用込み） 

　賃料　　　　　：１０６，５００円／月 

　サブリース賃料：９７，９８０円／月　 

　管理費　　　　：３，３００円／月 

　修繕積立費　　：１，８００円／月 

　返済金額　　　：８１，８９５円／月 

　収支　　　　　：１０，９８５円／月 

【物件②】 

　購入時期　　　：２０２０年６月（不動産投資２年目） 

　場所　　　　　：東京都新宿区 

　　　　　　　　　→東京メトロ東西線　早稲田駅徒歩４分 

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