- 投稿日:2025/02/04
- 更新日:2025/09/09

①参考までに物件情報(退去済)
場所:東京都杉並区
アクセス:JR線の駅から徒歩17分(バスで5分)、西武線の駅から徒歩12分
物件詳細:契約当時築8年、1K、25平米
賃料:84,826円(家賃80,000円、管理費3,000円、保証料1,826円)
②初期費用について
ナチュラルにぼったくってくる❌️
まだリべ大YouTubeを見ていなかったので知識ゼロな私は不動産屋に言われるがままに支払いました💸
当時は入居者が保証会社の委託料や保証料を払う事しか疑問に感じませんでしたが、ぼったくりポイントがところどころに・・・。
今だったら拒否する項目たくさん、、、知識武装大事です!🦁
③火災保険について
自分で選べる⭕️
物件契約時には、これに入れと大手損保の火災保険が提示されました。
が!
・保険料が1年あたり2万円でかなり割高
・1人暮らしなのに家財の保険金額が高すぎる
・水災など要らない特約まで色々付けられていた
だったので絶対に言われた通りに入るもんか!と思い、

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