- 投稿日：2025/01/25
- 更新日：2025/02/27
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こんにちは🐂
突然ですが、みなさんは不動産売却における「囲い込み」という行為をご存じでしょうか。
✔知ってるけど説明は..
✔なんか聞いたことがあるなぁ..
✔犬が羊を追いかける的な？
そんなことを連想されたあなた！
伸びしろですねぇ👱🏻♂️
「囲い込み」とは仲介業者が売却物件を意図的に紹介せず、自社のみで取引を完結させようとする行為をいいます。
囲い込み行為を受けてしまうと、本当はもっと早く もっと高く売れたはずなのに泣く泣く値下げを受け入れざるを得ず...
結果、数百万円単位で損をしてしまう、そんなことすらあります。
残念ながらグレーなことや違法すれすれの行為がまかり通ってしまうのが不動産の世界です👾
「囲い込み」は不動産売却の必須知識ですので、
✔知らないという方は勉強として
✔もう知ってるよという方も復習がてら、
よかったらのぞいていってください😊
１. 囲い込みとは
囲い込みとは、売却の仲介を依頼された物件を故意に他社に紹介しないなどで、自社でその物件を買う人を見つけ、売却も購入も自社でのみ成約させようとすること
引用 suumoジャーナル
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