住宅ローンの月々の返済額を減らしたい。

自身の実行内容と見解を元に簡潔化記事を寄稿します。

借り換えを検討する際の準備

返済予定表の確認

借り換えシミュレーションには「返済予定表」が必要な場合があります。手元にない場合は、現在の借入銀行から取り寄せておきましょう。

必要な情報を整理

以下の情報が必要です：

借入額（当初の金額）

毎月の返済額（ボーナス返済がある場合はその金額も）

借入開始時期

現在の金利タイプと金利

借り換え先を選ぶ際のポイント

シミュレーションで比較

価格ドットコムなどでシミュレーションを行い、複数のプランを比較します。ただし、シミュレーターでは諸経費が含まれていない場合があるため注意が必要です。

重要事項を確認

「来店不要」など手続き方法優遇条件（携帯や電気料金割引など）団体信用生命保険料（保険料不要が多い）

総支払額を再確認

借り換え先銀行のシミュレーターで、総支払額や諸費用を再確認します。

手続き時に注意する費用

現在の借入銀行に支払う費用

一括返済手続き費用（例：自分で手続き5,500円、銀行依頼22,000円程度）

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