郊外に建てた大手ハウスメーカー注文住宅を、エリア相場のプラス1500万以上で売却できた話

結論：不動産会社選びと同エリアの不動産販売価格調査が重要

リベに出会う前の私は、

👩「賃貸に住んだことないのに、今更賃貸に住めない！安心の大手ハウスメーカーで夢のマイホームを建てるんだ！」

と思い込み、何も考えずに注文住宅建築計画を進めました。まして将来、売却する訳がないと思い込んでいたので、

■郊外の広い土地

■大手ハウスメーカーの注文住宅

■ガチガチのクローズ外構

の到底売却できそうもないマイホームが出来上がる３連コンボで自分の想いをふんだんに詰め込んだ注文住宅を建築しました。これは余談ですが、おまけに当時は住宅ローン減税が１％だったこともあり、頭金なしのフルローンで設定。それでも頭の中は、

👩「住宅ローン減税のお陰で、実質金利分はプラスで還ってくるし、13年後の減税が終わるころに、残りの残債は一括返済すれば丸儲けだよね！」

のお花畑状態でした。笑

無事に（！？）思い描いた通りのマイホームが出来上がり1年程経った頃、学長のYouTubeに出会い、私は雷に打たれます。

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