我が家の住宅ローン金利引き下げ・借り換え体験記(2024.11～2025.04)

我が家の住宅ローン体験記

我が家は2016年、中古マンションを購入し、フルリフォームを経て住み始めました。

マンション本体価格は住宅ローンを組んで支払っており、三井住友銀行の変動金利で返済を続けています。

2024年11月に2025年1月から変動金利が上昇するとわかったことから住宅ローン金利を下げるべく、行動した半年間について記します。

これを読んで、現在住宅ローンについて悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。

我が家について

妻である私と夫(ともに40代)、子ども二人(10代)の4人家族。

会社員である夫名義で住宅ローンを組んでいます。

借入期間は30年。現在9年返済済み。住宅ローン控除あと1年。

借入金額は1千万円台。

1. なぜ行動したのか

金利上昇の通知

2024年11月　住宅ローンを借りている三井住友銀行から2025年1月より金利変更（変動0.775%→変動0.925％）の書面がきたのです。

ついに変動金利が変動し始める時が来ました！

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