【体験談】退去費用が高すぎる？8万円の追加請求→敷金４万返還に成功した話

送られてきた退去費用

4年住んだ3DKの賃貸を退去することになった。
で、管理会社から送られてきた請求書を見て固まった。

退去費用13万円。
敷金5万円を預けていたから、実質8万円の追加請求だ。

…みんな、この金額、高いと思う？
自分は正直「高っ！ 正直敷金の中で収めてほしいなぁ」と思った。

でも結果から言うと——交渉の末、請求費用は1万円まで下がり、敷金4万円が返ってきた。
つまり、合計12万円の支出をカットできたわけだ。

その鍵になったのが、「ちょっとした知識のフック」とChatGPTの活用だった。

過去の失敗

実は自分も、退去費用では痛い目を見た経験がある。
昔、ワンルームに4年住んで、敷金30万円がゼロで返ってきたことがあった。
完全に知識ゼロで、大家の言いなり。まさにカモ。

交渉のきっかけはリベ大動画

退去費用交渉のヒントは、リベ大の動画

・経年劣化は借主負担じゃない

・過失があっても新品価格は請求されない

・立ち会わなくても退去できる

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