- 投稿日：2025/05/09
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要約
固定資産税や管理費ばかりかかる不要な不動産ですが、『みんなの0円物件』というサービスを使うことで、無事に手放すことができました。この記事では体験談として、具体的なやり取りや書類について解説します。
今回処分した不動産
まずは、今回手放した不動産の情報です。
土地のみ
所在地：静岡の別荘地
広さ：約1500㎡
状態：雑草、樹木が繁茂し、傾斜があるので、建物を建てるには造成が必要。困った点：別荘なので管理費が年間4万円ほど、固定資産税が年間8万円ほどかかる。別荘地なので自己使用のみしかできず、賃貸や民泊ができない。
不動産のプロフィール
典型的な売れない別荘地物件で、しかも樹木で覆われ、傾斜があるという、そのままでは到底利用できない状態です。
↑雑草が繁茂し過ぎて敷地に入るのもためらわれる…
↑どう見ても森です。本当にありがとうございました。
こんな有様なので、売却しようにも買い手がつかず、1年以上ポータルサイトで売却募集していましたが、問い合わせ、買い手は0でした。
この土地について、不動産業者さんも「傾斜があって造成する必要があるから、そうすると費用がどれくらいかかるか見えづらいんだよね～（だから買い手がつかない）」と半ばあきらめ気味でした。
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