- 投稿日：2025/06/14
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要約
戸建住宅を新築した際の登記は土地家屋調査士などに依頼し、8〜12万円ほどの報酬がかかるのが一般的です。しかし登記手続きには特別な資格は不要なため、実は自分で申請することも可能です。
住宅購入時は何かと出費がかさむ時期。少しでも節約したい方は、ぜひ登記申請に挑戦してみてください。
登記を自分でやるメリットは？
約10万円かかるものが、実質750円程度で済む
デメリットは？
法務局へ何度か足を運ぶ必要がある
「建物図面」を自作する必要がある（詳細は後述）
必要書類と入手方法
① 登記申請書
→ 法務局のホームページに様式や記載例があります。
② 所有権を証明する書類
以下のような書類を建築会社から受け取っておきましょう。
確認申請書（第一面〜第五面）
各階平面図、配置図（確認申請の書類に含まれています）
建築確認済証（建築会社や設計事務所から受け取ります）
検査済証（建築会社や設計事務所から受け取ります）
引き渡し証明書（建築会社から受け取ります）
※多くの場合、原本提出が必要です。
コピーに「原本と相違ありません」と記載し、氏名の横に印鑑（認印）を押すことで、原本は返却してもらえます。
③ 住民票（300円）
→ 役所またはコンビニで取得可能。
④ 建築会社の印鑑証明書（450円）
→ 法務局で取得します。
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