• 投稿日:2025/07/02
  • 更新日:2025/07/07
『9年住んだマンションを、実需、151%で売却!』

『9年住んだマンションを、実需、151%で売却!』

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要約
リベで学んで、行動した自宅売却の決心から引き渡しまでの10ヶ月の記録です。

自宅マンション売却物語

第1章:売却を考えたのは、“学長”の一言から

「マイホームはレバレッジをかけた不動産投資と同じやで!」
その一言が、私の価値観を大きく揺さぶりました。

リベシティに入会し、学長の動画や記事に触れる中で、「自分の住まいが今どれほどの資産価値を持っているのかを把握しておくべき」という考えに共感しました。これまで、自宅は“住む場所”という意識しかありませんでしたが、“資産”としての見方をすることで、初めて「この家、売ったらいくらになるんだろう?」と考えるようになったのです。

そこで利用したのが、不動産一括査定サービスの「イエウール」。
試しに査定を依頼してみたところ、複数の業者から予想以上の価格提示があり、少しずつ「もしかして、今が売り時かもしれない」と本気で考え始めました。

第2章:イエウールの一括査定、想像以上の反響

学長のアドバイスを受け、「まずは今の資産価値を知ろう」と軽い気持ちで使ってみたのが、不動産一括査定サイト「イエウール」。
ゴールデンウィークの頃、5月の連休中に情報を入力し、送信ボタンをクリックした――その数分後。

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この記事のレビュー(11
  • 会員ID:duzidoKS
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    2025/12/02

    マンションの物件の売却を検討しています。 とても参考になりました。ありがとうございます。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/12/02

    じゅんさん レビューありがとうございます! 少しでもお役に立てたなら幸いです🤗 売却の成功を祈念致しております🙌

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    投稿者

  • 会員ID:dKP1zRgX
    会員ID:dKP1zRgX
    2025/12/01

    ちあさん とても貴重な体験の共有をありがとうございました。 売却に至るまでの心情や行動、不動産会社の囲い込みの手口、購入検討者側の視点など、まとめ方も含めて大変勉強になりました。 私は宿題リストのために「イエウール」で自宅査定を調べた程度で、実際の売却までは考えていませんでしたが、今回のお話を拝見し、改めて先々を見据えて行動していく時期なのかもしれないと感じました。 リベシティ活用の気付きも多く、本当にありがとうございました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/12/01

    ちゃみんさん レビューありがとうございます❗️ イエウール等で資産価値確かめるの大事ですね。 その行動がすんばらしいです🤗 スーモで町内検索して傾向を見るだけでも勉強になりますよ〜 少しでもお役に立てたなら幸いです🙌😆

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    投稿者

  • 会員ID:QGWhGkiw
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    2025/11/27

    ちあさん 今日はありがとうございました! 売却までの10ヶ月の過程、大変参考になりました。私は今賃貸ですが、リベシティに入る前は、老後は賃貸に住み続けることが出来るのか?マイホームを持った方がいいのかと思い、マイホームを建て、住宅ローンを組みそうになった事がありました。が、学長ライブを聞き始めたばかりに、借金なんてするんじゃねえと、毎朝何度も聞きいているうちに考えが変わり断る決断をしまた。そしてちあさんはマイホームを売却して、身軽になった、未来へ安心との考えが、そうなんだ!と衝撃的でした。あの日の決断は間違っていなかったと、改めて思いました。ありがとうございます! あ、もちろん数字と感情を分けてでの話ですね。メルカリの知識やリベをフル活用での売却物語イイですね(*^^*)私もどんどんリベを活用していきたいと思います!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/11/27

    はぎさん レビューありがとうございます! 学長ライブを毎日聞いてると、ほんと借金することに歯止めが効きますよね😆 断る決断をされたことは自信になりますね。すんばらしい!! 何でもそうですが、物を所有するということはもれなく始末する決断がついて回るので、身の回りをシンプルにしようと努めています。 是非一緒にリベ活をワイワイ楽しみましょう🙋🏻‍♀️

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:eljX3H1Y
    会員ID:eljX3H1Y
    2025/11/27

    ちあさん この度は、とても貴重なご経験を共有してくださり、本当にありがとうございます。 リベシティのコミュニティを活用しながら、 ちあさんご自身の行動力でご自宅の売却を進められたことに、 強く感銘を受けました。 また、不動産会社を選ぶ際に「対応」と「実績」の両面を見ることの大切さに改めて気づかされ、学びが多かったです。 私も、いずれ実家を手放す場面が来ると思うので、今回のちあさんの体験談は非常に参考になりました。 ありがとうございました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/11/27

    まどかさん レビューありがとうございます! まどかさんの売却時のフックとして少しでも役立ったら幸いです😆 スーモで目を慣らしておくと、 色々気づきがあると思います。 長文を読んで頂きありがとうございました🙌😆

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:nbp5qvK2
    会員ID:nbp5qvK2
    2025/10/26

    ちあさん、先日、学食でご一緒したゆずです。記事を興味津々で読ませていただきました。うちは戸建でまだ子供も同居していますので売却は考えていませんが、身軽になりたいと思うことはよくあります。まずは不用品の片付けを少しずつ進めていますが。 すてきな選択をされて、それを実現なさった行動力に刺激を受けました。ありがとうございました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/10/26

    ゆずさん! レビューありがとうございます🙏 リベに入る前に リセールバリューとか資産価値とか 何にも考えずに購入してました💦 土地勘の無い甥っ子姪っ子に 不動産の処分はさせられないし、 自分たちで判断力があるうちに 売却できてほっとしています。 是非、ゆずさんの不用品片付けのお話もお聞かせください🤗

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:B0gOc8Jq
    会員ID:B0gOc8Jq
    2025/09/24

    ちあ様 初めまして銀座の整体師JACKと申します。 売却までの10ヶ月のリアルな記録、とても参考になりました! 囲い込みの現実や空室売却の決断など、体験談ならではの学びが多かったです。 「売るため」から「家にありがとうを伝えるため」へと気持ちが変わる場面には特に共感しました。 リベの仲間と学びが大きな支えになっていたのも素敵ですね✨ ありがとうございました。 参考にさせて頂きます。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/09/24

    JACK様 レビューありがとうございます! 深く読んでいただき恐縮しています。 囲い込みはいい勉強になりました😅 少しでもお役に立てたなら幸いです!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:XxVyxwmA
    会員ID:XxVyxwmA
    2025/07/04

    ちあさんのお気持ちがすごく感じられたとともに、家を売ることは一苦労ということを追体験できました! いろんな葛藤を乗り越える勇気を見習いたいと思います😊

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/07/05

    かけさん レビューありがとうございます♪ 人生は選択の連続で、売却だけでも選択しなければいけない場面がたくさん有りました。私こそ、かけさんの勇気、行動力と選択を見習いたいです! 長文お読み頂きありがとうございました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:7RcMRCr8
    会員ID:7RcMRCr8
    2025/07/04

    不動産売買は一生の中で数少ない機会ながら大きな資金の動きなので、いろいろなことがあったと思いますが、それらを丁寧に表現されていて、とてもわかり易く、心つかまれました。自身のやるべきことの参考にもさせて頂きました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/07/05

    バニラさん レビュー、ありがとうございます♪ おっしゃる通り、少ない機会の中で、机上と実際では肌感が違いました😅 参考になれば幸いです🤗 長文お読みいただきありがとうございました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:1NKgiLa7
    会員ID:1NKgiLa7
    2025/07/03

    不動産の売却という、人生に1回あるかどうかの体験記として、ドキドキや、不安な気持ちが伝わる一次情報として内容でした^^ これから自身の住まいを売却しようとされる方の参考になりますね!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/07/03

    SYOさん レビューありがとうございます♪ SYOさんのご両親のおうち売却物語こそ、もっと多くの方に届けていただきたいです🙏 長文、読んで頂きありがとうございました!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:Ys9HsQS0
    会員ID:Ys9HsQS0
    2025/07/03

    まさに価値ある一次情報だなと思いました。行動して考えて、適切な人に会いに行って自分がしたいことをしっかり伝えて情報をもらいまた行動する。ドキドキしながらもリベのつながりの中、自分の望む人生を進んでいく姿に「私もやるぜ!」と、勇気をもらいました。

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/07/03

    さっちんさん レビューありがとうございます♪ 「私もやるぜ!」かっこいいです! ちょっとでも勇気のお裾分けできたのならめっちゃ嬉しいです! 背中、追いかけます🫡

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

  • 会員ID:WWQVLArw
    会員ID:WWQVLArw
    2025/07/03

    読み応えのある記事にどんどん引き込まれました✨ リベのつながりを活かして、心情面でも実務面でもうまく進められた様子が伝わり、とても参考になりました!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者

    2025/07/03

    らろさん レビュー、ありがとうございます♪ 失敗も修正出来るリベに感謝です 🤗長文、読んで頂きありがとうございました!

    会員ID:NXMKbgfv

    投稿者