【実録】15年住んだ家の資産価値が5％UP！資産価値の高い物件のリサーチ方法

15年前、結婚と同時に名古屋で新築マンションを購入しました。今まで15年間気持ちよく住み続けています。

ちょっと前に、学長ライブで
「今持っている資産がどれくらいの価値があるか調べてみいや〜！」
と仰っていたのを聞いて、

自宅マンションの物件価格を、2種類の方法で調べてみました。

・イエウールでの診断
・不動産屋の教え子に実際の売却価格の相場を聞く

すると、どちらのケースでも購入価格よりも5％以上価値が上がっていることがわかりました。

15年住み続けた現在の価格です！

とはいっても、固定資産税や管理費・修繕積立金もあるので、15年住んで5％儲かったわけではありません。

きちんと計算してみると、

　住宅ローン金利支払い　　 440万円
　管理費・修繕積立15年分　382万円
　固定資産税　　　　　　 　225万円
　住宅ローン減税　　　　 ー163万円

　　　　　　　　　　　 合計884万円

884 ÷ 15年 ÷ 12ヶ月 ＝ 4.9万円 となります。

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