【初期費用＆初年度売上公開！】私の民泊運営体験記　②民泊スタート

民泊スタート！

①民泊運営代行業者選定

物件購入と並行して、民泊運営業者へ見積もりを3社から入手。

1階：23.14平米　2階：19.83平米

延床面積：42.97平米　間取り：2LDK+S

・A社見積り（運営代行手数料25%）

・B社見積り（運営代行手数料20%）

・C社見積り（運営代行手数料20%）当時は会社員だったので、ゲストとのやりとりのみ運営代行業者に任せて、セッティング＆清掃は自分でやることに。

民泊物件・会社・自宅が全て自転車で５～10分以内の距離だったので実現可能でした。

余計なオプションが無く自由度の高いC社に委託決定。

②家具・家電設置

2017年3月9日に物件の鍵を入手し、民泊運営代行業者の視察。

詰め込もうと思えば詰め込めますが、最大収容人数は６名に設定。

うちは古民家風ということもあり、

・ソファ無し

・ベッド無し

・騒音の元なのでテレビ無し

という無い無いづくし。

ベッドは布団と比べて値段が高く場所を取るので、万が一の撤退に備えてベッドは避けました。

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