- 投稿日：2025/10/27
- 更新日：2026/03/11
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要約
これまで民泊を3件手がけて4件目を購入。これまで100件以上の物件を内覧。中には申請に適さず賃貸に回した失敗も。そんな試行錯誤の末に作り上げた民泊物件選びの決定版チェックリストを特別に公開！このリストのおかげで今回の買付競争もタッチの差で制しました。
今回新たに、民泊用の物件を購入しました！
これで、民泊は４件目になります。
参考：【半年で完成】民泊の知識ゼロから田舎の空き家で月20万円！不動産の素人が成功した全記録
ここまで来るのに、実は100件以上の物件を内覧してきました。
その中で「これは失敗だった」「あの時気づいていれば」という経験も数多くあります。
実際に民泊用に買った物件が申請に適しておらず、泣く泣く賃貸にしたものも…
そんな試行錯誤を経て、僕は物件選びの際に必ず使うチェックリストを作りました。
このチェックリストのおかげで、物件の良し悪しを素早く判断できるようになっています。
そのおかげで、今回の物件もタッチの差で買い付けに成功しました。
今回はそのチェックリストを特別に、皆さんに公開しましょう！
前提条件
僕は田舎で、インバウンド向けの民泊をしています。
参考：なぜ田舎の民泊に外国人が殺到？Airbnb11年目ホストが明かす秘密
具体的には、以下の通りです。
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