• 投稿日:2025/10/26
  • 更新日:2025/10/26
【民泊する前に読んで】民泊副業を断念した会社員のリアル。民泊成功のために絶対読んでもらいたい。

【民泊する前に読んで】民泊副業を断念した会社員のリアル。民泊成功のために絶対読んでもらいたい。

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この記事は約23分で読めます
要約
「民泊やってみたい」方へ。会社員の私は、2025年8月に民泊を始めようと決意。そして2か月で中断。この記事では、その理由と過程を公開。行政手続き、近隣対応、契約リスク、家庭両立に対する葛藤。「民泊中断」までに、何を感じ、何を学んだのか。この記事があなたの民泊開業のヒントになれば。

民泊副業をやる前に読んでほしい。私が民泊開業を中断した理由

こんにちは。民泊開業を一時中断した「きょん」です。
2025年8月16日、「民泊を始めよう」と決意してから、10月23日に一度立ち止まるまでの約2か月。
この短い期間の中で、民泊開業への夢と、実際の現実、両方を肌で感じました。

この記事は、私と同じように「民泊で副業してみたい」と考えている会社員の方に向けて書いています。


私が直面した障壁や気づきを包み隠さず書くことで、これから挑戦しようとする方の民泊挑戦への判断材料になれば嬉しいです。

スクリーンショット 2025-10-25 22.44.38.png⬆️借りる予定だった民泊転貸物件をチャッピーでデコした画像

私が民泊副業を一時中断した理由

民泊の開業を中断した理由は、大きく4つあります。
どれも“やってみて初めて気づいた”リアルな話です。

1. 「時間は作れる」と思い込んでいた

本業・3人の子どもの子育て・家族旅行など、日常はすでにパンパン。
それでも「なんとかなる」と思っていたのですが、実際に動き出すと副業のための時間が全く取れない現実に直面しました。

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この記事のレビュー(26
  • 会員ID:JRT8RhWX
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    2025/10/28

    辛いご経験を共有して頂き、ありがとうございます🥺 町内会から反対署名を出され、住民説明会で袋叩きにあった経験を思い出しました🥲 お気持ちよく分かりますし、勇気ある撤退を決断されたきょんさんを尊敬します💪 良い面ばかり強調される場面を見かけるので、とても貴重な投稿だと思います🙏

  • 会員ID:LP6CQrQr
    会員ID:LP6CQrQr
    2025/10/28

    本業だけでも大変なのにさらに時間を捻出して副業に取り組むバイタリティーがすごいです!! わたしもAirbnbで物件を眺めながらいつか民泊できたらいいなあ〜と夢見ていましたが、現実は厳しい壁がたくさんあるのですね💦大変勉強になります😣 一旦中断するのは苦渋の決断だと思いますが、やったからこその学びと知識が蓄積できててパワーアップしてますね💪✨ 本業も副業も頑張っている姿に私も良い刺激をもらってます!わたしも何か見つけてがんばります💪

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/28

    はなちゃんさん、コメントありがとうございます😊 なかなか副業とか家計管理で話せる人が周りにいないから、はなちゃんさんと話する時がいつも楽しいです😆 記事も読んでもらって本当にありがとう❗️ はなちゃんさんも何か始めた時は話聞かせてください⭐️ これからもよろしくお願いします🙇

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:oOjJbbAy
    会員ID:oOjJbbAy
    2025/10/28

    きょんさんの熱意がこもった、とても素晴らしい記事でした✨️ これまで取り組んでこられた努力、そして断念という非常に勇気のある行動を選択されたきょんさんに脱帽です🎩 「結果が出なくても、その経験はすべて糧になる」 まさにこれが本質ですね✨️ 誰よりも「勝ち方」を知ってる人は、誰よりも「失敗」を経験した人だと思っています😌 とても有益な記事を書いていただき、ありがとうございます🙇

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/28

    エメルさん、コメントありがとうございました😊週間一位の方からまさかコメント頂けるなんて😭嬉しいです❗️ 副業甘く見ていたわけではないんですが、結果的にそうなってしまいました。。反省して次に活かします⭐️ webブラウザの記事もありがとうございました😊使用する時は気をつけようと思います❗️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:zbVyh2Dm
    会員ID:zbVyh2Dm
    2025/10/27

    民泊開業に向けた情熱、そして多大なる努力と行動に心から感動いたしました。 ここまでのご経験を重ねてこられた方であれば、うまくいかないはずがないと感じます。 それでも、ご家族のために撤退という決断をされたその深い愛情に、胸を打たれました。 本当に素晴らしいお考えだと思います。 きっと、また「チャンスの前髪」がふっと訪れる日が来るはずです。 これまでの経験は決して無駄にはなりません。 今回の物件はご家族の幸せを優先して断念されたとのことですが、 お子さまの成長など、家族の状況が変わる未来には、 再び「家族のための民泊」を立ち上げられる日が訪れるかもしれませんね。 その際には、ぜひ民泊仲間として情報交換させていただけたら嬉しいです。

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/27

    ドンキーちゃんさん! いつもチャットの投稿を拝見させて頂いていました😊 本当に有益な情報ばかりで、いつも参考にさせて頂いていました⭐️ まさか、雲の上の存在のドンキーちゃんさんからコメント頂けるなんて! 夢にも思っていませんでした😭 民泊挑戦して本当に良かったです♪ 頂いたコメント。本当にステキですね💖何度も読み返して、自分の決断は間違いじゃなかったと思うようにしますw いつか来るであろう民泊再チャレンジに向けて、ドンキーちゃんさんのチャットやつぶやきはこれからも拝読させてもらおうと思ってます😊 チャンスの前髪、また掴んでみせますw 温かく泣けるようなコメント本当にありがとうございました。 御礼申し上げます💖

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:M4b5pFOV
    会員ID:M4b5pFOV
    2025/10/27

    魂のこもった記事を読ませていただきありがとうございます…!! 私も今民泊に挑戦中で、賃貸物件を契約するか否かを判断しようとしているところです。 「進んでもいいし、辞めても良い。」 心が軽くなりました。 ありがとうございます😊

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/27

    ふみのさん、コメントありがとうございました😊記事が役に立ってよかったです⭐️ 撤退基準を持っておけば大丈夫❗️応援しています😃

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:sR5JaWCQ
    会員ID:sR5JaWCQ
    2025/10/27

     田舎ならありそうな。マメに予定地で「顔」売っていればだいぶ違ったかも。  最初に不動産屋さんと一緒に挨拶が、田舎ではうまくいきやすいような感じです(私は不動産投資していませんが、以前 親戚の相続がらみで、知らない田舎で、担当不動産屋さんと話した時の感覚からです)。

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/27

    確かに最初から不動産担当者と挨拶がよかったです😅次回にこの経験、生かしたいと思います❗️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:6IoKJx95
    会員ID:6IoKJx95
    2025/10/27

    本業をやりつつ、ここまで行動されたのがスゴイです! 行動力がハンパないと思いました!! 貴重のご経験を共有いただきありがとうございました!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/27

    そう言ってもらえて嬉しいです😆本業でもこのくらいの行動力あればいいのにって思いますw あげさんのブログの継続もすごいと思います!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:NH9xoWMp
    会員ID:NH9xoWMp
    2025/10/26

    きょんさん 投稿記事を興味深く拝見しました。 当方、DYIが好きで、住宅用の賃貸住宅を副業としております。 今回、「別荘と民泊」が両立できないか模索している最中で、豊かな浪費(自分好みの物件)と効率的なり利益の追求で、物件選択が混乱しましりの最中です(;^_^A 自分が混乱していたのは、民泊の知識の不足であるとこに気づき、まずは民泊をゼロ→イチを目指すことにっしました。 物件は、観光地に近いところが良いと思っているので、通常管理は外注するしかないと思っています。とりあえず、シルバー人材センターあたりに相談しようかと模索しています。 内容のある投稿ありがとうございました。

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    ザトくんさん、コメントありがとうございます😊DYIできるのはすごくアドバンテージですよね❗️羨ましいです❗️ 民泊、ぜひ成功させて下さい😊応援しています⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:ICQhhWjM
    会員ID:ICQhhWjM
    2025/10/26

    私も地方で戸建賃貸を運営しながら、地方民泊を8月中旬に物件契約、9月中旬にオープンしました。 最初だったので、エネルギーを持ってやれましたがもう一度やるかと言われると、もういいかもしれません💦 ものすごく、労力とエネルギーがかかりますね😂

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    えゆかさん、コメントありがとうございました😊既にオープンされてるのですね❗️ステキです💖すごいです❗️ 確かにエネルギー使いますよね。それでも達成できたえゆかさん、尊敬です⭐️ 少し時間置いて、また挑戦できればとおもってます⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:02jDyXoc
    会員ID:02jDyXoc
    2025/10/26

    きょんさんの怒涛の2ヶ月が見ていたように分かりました。 挑戦したことで得たものは沢山あったと思います。 まず、このように真摯な姿勢で民泊開業に進んで来られたこと、そして一旦白紙に戻す英断もどちらも尊敬します。 今回の物件は条件もですが、今のライフスタイルと御縁がなかったのでしょうね。いつか自分のタイミングが整ったときにいい物件がふいに現れることがあるかもしれませんよ。出会いがあったらまた民泊もトライしてみてください。きょんさんの取り組み方たら、何かの道で必ず結果が出せます。応援してます😀

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    ちぇんふいさん、温かいお言葉ありがとうございます😭泣きそうですw ちぇんふいさんのリベッターのつぶやきがなかったら、ここまで準備できていませんでした❗️佐世保の民泊とか、ハウスルールとか、宿泊名簿とか、本当に助けられました🙏 状況が整ったらまたチャレンジしたいと思ってます❗️その時はちぇんふいさんのあるであろう3件目の民泊を参考にしていきたいです😆

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:don0CwRo
    会員ID:don0CwRo
    2025/10/26

    きょんさん とても参考になる記事をありがとうございました‼️ 私も1ヶ月動いて挫折しました。 学長ライブ→本2冊→スキルマでお話聞く→アットホーム、地元をチャリで周りチェック→物件見つからない 民泊、なかなか三方よしになりにくい時期だと感じました。中断する勇気も必要ですよね。 ご家族との時間を大切にしてください😊 きょんさんのこれからを応援しています!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    ぴーたんさん、コメントありがとうございました😊 正直、見積もりが甘かったと反省しています😱 ぴーたんさんの状況もとてもわかります⭐️ こらからも一緒に黄金持ち山登っていきましょう⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:xcLEygOP
    会員ID:xcLEygOP
    2025/10/26

    まったく同時期に民泊への挑戦を始めた私にとって大変参考になる良い記事でした🙏 自分を見つめ直して立ち止まる冷静な判断が素晴らしいと思います。 一旦、お疲れさまでした😄

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    たかのやまさん、日ごろのご活躍、陰ながら応援していました❗️たかのやまさんの発信もたくさん参考にさせて頂きました⭐️ 一旦時間をおいて再チャレンジします❗️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:WHzRyWbZ
    会員ID:WHzRyWbZ
    2025/10/26

    本業や家事、3人のお子さんの育児に加えて、副業にもチャレンジされているなんて本当にすごいです✨ ここまで民泊の準備を進められた行動力と推進力に、きょんさんのパワーを感じました☺️ ご家族を優先するという決断も、とても勇気のある選択だったと思います。 私自身、これから民泊や不動産に挑戦したいと思っているので、きょんさんのリアルな経験談が本当に参考になりました🥺

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    みやちなおさん、コメントありがとうございました😊読んでもらえてとても嬉しいです⭐️ステキなコメントに救われました😊 正直、ちょっと甘くみすぎていました・・・ 反省です(T-T) みやちなおさんの民泊成功祈っています🙏

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:m0FuBxaE
    会員ID:m0FuBxaE
    2025/10/26

    きょんさん 2ヶ月間の具体的な行動と、一度立ち止まる判断をされた体験談を投稿してくださり、ありがとうございます。 今まさに民泊に挑戦しようと転貸可能物件を探している段階です。 記事を読んで、情熱をもって行動することと、冷静に考え判断すること、どちらも大切だと痛感しました。 「やめたことも、一歩前進」 本当にその通りですね。 とても有益な記事をありがとうございます😌

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    ともさん、コメントありがとうございました😊読んでいただいて本当に嬉しいです⭐️ 私もまたチャレンジする機会を伺おうと思っているところです❗️ 民泊成功、お祈りしています🙏

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:L7PkfRY6
    会員ID:L7PkfRY6
    2025/10/26

    きょんさん、投稿ありがとうございます。 今朝ちょうど民泊物件の初内見へ行ってきたばかりの、さくらんぼ谷🍒と申します。 貴重な体験を詳しく投稿してくださりとても参考になりました。 まだきょんさんのようにしっかり行動できていないのに、早くも民泊の難しさに直面して「どうしていこうかなぁ」と考えていたところでした。 リアルな体験と前向きな言葉に励まされました。ありがとうございます🌿

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    さくらんぼ谷さん、コメントありがとうございました😊 私、見積もりがちょっと?いや、結構甘かったようです😢 何かしら参考になってもらえたようで嬉しい限りです⭐️お互い、黄金持ち山目指していきましょう❗️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:wAnnMkuO
    会員ID:wAnnMkuO
    2025/10/26

    よく頑張りました!一旦休憩しましょう⭐️お茶いれますw

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:Wxp5rofk
    会員ID:Wxp5rofk
    2025/10/26

    ほんとうのところを、誠実に書いてくださいました。立ち止まった勇気と、ありのままを記事にされた勇気が素晴らしいです。記事をありがとうございました😊

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    yanyanさん、いつもリアクションありがとうございます😊そう言って頂いて本当に嬉しいです。いつか、オフ会でお会いできるのを楽しみにしております⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:YvHPlv5F
    会員ID:YvHPlv5F
    2025/10/26

    民泊が熱狂してる中、良いことばかりではない良い記事でした!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    こうすけさん、コメントありがとうございました!管理業依頼したかったのですが志半ばで断念しました🤮 ぐりーんさんは格安で契約してもらえてとても嬉しかったと言っていました❗️ 次回は必ずこうすけさんに依頼できるよう、民泊の機会を虎視眈々と狙っていきますw

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:PI4e0f4a
    会員ID:PI4e0f4a
    2025/10/26

    現在、戸建てを2件所有しており、民泊の勉強中です。 きょんさんと同じような環境にあります! この記事を参考にさせていただきます🙏 ありがとうございました!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    おかやんさん、コメントありがとうございました😊戸建ての経験は必ず生きてきますので、ぜひ成功させて下さい⭐️応援しています❗️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:N1clfRxm
    会員ID:N1clfRxm
    2025/10/26

    きょんさんが実際に行動されて努力されたのがよく分かりました。尊敬です🙇 家庭とのバランス、でもめっちゃやらないと結果は出ない、悩ましいところですよね💦 想いの詰まった記事を読ませていただきありがとうございます🙇

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    だいこうさん、コメントありがとうございました😊家庭との両立、できそうにありませんでしたぁ😢 家の状況をみながら、次の機会を狙っていきたいと思います⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:D17gCImd
    会員ID:D17gCImd
    2025/10/26

    きょんさん、お久しぶりです!長崎民泊オフ会でお会いしてからいつもリベッターにて活動を拝見しており、応援しておりました。今回の決断は大変なものだったとお察しします。勇気ある行動、常に精力的に活動されて大変勉強になる記事でした。今回の一連の出来事を共有頂きありがとうございます!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    はるさん、お久しぶりです❗️いつもリアクションしてくれていて嬉しかったです🙂 残念ですが次の機会を虎視眈々と狙います❗️ アパレルせどりも勉強してみようかなww

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:urKp0NeP
    会員ID:urKp0NeP
    2025/10/26

    佐世保オフ会ご一緒できて良かったです。行動のシェア、とても参考になりました🙏

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    タケさん、こちらこそ佐世保オフ会とても楽しかったです😊その節はありがとうございました⭐️ あれから、ちぇんふいさんにも幾度となくアドバイス頂きながら進めてきましたが、残念ながら中断することにしました😢 次の機会を狙います👍

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:Am003mwz
    会員ID:Am003mwz
    2025/10/26

    きょんさん 同じような道を辿っているので共感しかありません。行動してみないと見えない景色はありますし、次に活かせると思って私も進んでいきます。一旦、ご近所への挨拶で心が疲弊した私達を労いましょう!とても参考になりました。

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    はろしょうさん、早速読んでいただいてありがとうございます😊嬉しいです😂 私も次に向けて充電します!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:BhOyJzE5
    会員ID:BhOyJzE5
    2025/10/26

    まさに現在、民泊と子育て本業とをやってみて同じ壁に当たっていたところです。キョンさんの実体験や心情がとても詳しく内容も響きました。 大変参考になりました!ありがとうございます^^

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    ユウキさん、コメントありがとうございます😊参考になってよかったです❗️なんとか民泊開始までこぎつけたかったのですが無理でした😢 ユウキさんも頑張って下さい⭐️

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:mxxpUBN1
    会員ID:mxxpUBN1
    2025/10/26

    とても参考になる記事をありがとうございます。 きょんさんの「行動力」「撤退の判断力」に敬意を払います!! 私も民泊立ち上げ中で、残りは保健所の届出通知を待つのみです。 ただ、近隣への挨拶はこれからという段階ですので、一瞬、ゾッとした場面もありましたが、しっかり対策を考えて前向きに進めていこうと思いました。 次のチャレンジ応援しています!

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    おだいさん、もう一息ですね❗️そこまでいきついたならもう大丈夫でしょう⭐️羨ましいです❗️ 近隣住民は最初は不安だけど、きちんと営業している姿を見せていけば、心通っていくと思います😊 成功お祈りしております🙏

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

  • 会員ID:7RDY4Omo
    会員ID:7RDY4Omo
    2025/10/26

    民泊は僕も気になっていたので、とても貴重な体験談でした! あといつも安心・安全な医薬品製造・管理をして頂いてありがとうございます✨ 今日の薬物治療があるのは、きょんさん達のおかげです!😆

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者

    2025/10/26

    民泊、やれるって思ったんですが無理でした😅 まさか、医薬品について応援頂けるなんて😭うれしすぎます⭐️ 作っただけでは売れないので、薬剤師さんの患者さんへの説明があってこそです❗️本当にコメント嬉しかったです🙂

    会員ID:SIlIExxY

    投稿者