葬儀で喪主を務め、父が残してくれた遺産を分割し、相続した話（前編）

４か月ほど前に父が急逝し、FIREしてて時間のあった自分がもろもろ動いて、相続を進めました。
これから似た事例になる方もいるかと思い、どんな動きをしたのか残しておきたいと思います。
ちなみに、現在は職に就いたため、FIREモード離脱中です。
みなさんが気になる葬儀屋の選び方について、参考にできる記事ではありませんのでご了承ください。

父のスペック

・個人事業主として、測量、開発、登記の仕事を地元で50年以上続けた。
・30代、40代の頃は数名の従業員を抱え、売り上げも多かった。また、本業で稼いだ資金をもとに、不動産賃貸業（アパート経営）も始めた。
・70歳を過ぎて、アパートを１棟に減らしたり、数年前に本業を廃業したり、規模を縮小していた。
・78歳で亡くなったときには、自宅、事務所、アパート、長女の自宅土地（持ち分2/3）が父名義であり、現金も老後に贅沢ができる程度に残っていた。
・10年ほど前から終活を意識し、遺言書ではないが遺産分割の素案を何度も作成し直して、家族（妻と子３人）に配っていた。が、家族はほとんど見ていなかった。
・長女には、相続時精算課税制度を利用し、自宅土地の持ち分1/3と、アパート１棟を贈与してあった。

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