住宅ローン減税、5年延長へ！単身者・中古検討者に朗報。今後の家づくり新戦略とは？

2025年、家を建てる・買う人にとって非常に大きなニュースが飛び込んできました。 今朝の日経新聞によると、政府は住宅ローン減税を2030年末まで「5年間延長」する方針を固めました。

これは単なる延長ではありません。時代の変化に合わせ、単身者や中古住宅検討者にとって使いやすい制度へと大きく舵を切る内容となっています。

この記事では、報道された「新・住宅ローン減税」のポイントと、私たちが今からできる「賢い備え」について、分かりやすく解説します。

1. 何が変わるの？（新・住宅ローン減税のポイント）

最大の変更点は、「対象者の拡大」と「中古住宅への支援強化」です。これまでの制度と比べて、より多くの人が恩恵を受けられるようになる見込みです。

ポイント①：単身者・夫婦のみ世帯も使いやすく（床面積要件の緩和）

これまで： 原則「50㎡以上」。例外的に、新築かつ所得1000万円以下のみ「40㎡以上」が対象。

これから： 原則「40㎡以上」へ緩和。

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