【テンプレ有】家賃値下げ！メール１通で数万円節約！更新料の値下げと家賃値下げ、結局どっちがお得？

メール１通で数万円節約！「更新料の値下げ」と「家賃値下げ」どっちがお得？

前回、更新料が半額になった体験談を書きました。
【体験談】賃貸更新料、火災保険を節約！メール１通で半額になりました　
感想で「全額免除になった」という方もいて、更新料の減額は結構OKされるんだなと感じました。

そして今回、更新の少し前のタイミングで

同じ建物の上の階が3,000円ほど安く募集されているのを見つけました。

そこで私は、まず家賃の交渉をチャレンジしてみました。

希望：家賃 −2,000円

結果：−1,000円なら可との返答（近隣トラブルの訳あり部屋だったため）

ここで疑問が・・・💡

『更新料の値下げと家賃値下げ、結局どっちがお得なのか？』

結論🏘️「住む予定期間」と「近隣相場」で考える

・長く住む予定→ 家賃値下げの方がお得

・次の更新までで退去の可能性がある／家賃交渉が通らなそう → 更新料値下げが狙い目

・特に首都圏は最近、近隣相場が上がっていることも多く、家賃の減額が通りにくい場面もありそう

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