- 投稿日：2026/01/25
- 更新日：2026/01/27
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要約
「あと1点」に泣いたあの日から合格へ。不動産未経験のフリーランスが「ボロ戸建て投資」のために宅建を掴み取ったリベンジ戦略を公開！過去問の罠を抜け出し、予想模試3冊ハシゴで「初見の3割」を攻略した勉強法とは？独学500時間の教訓と、合格して変わった景色を全公開します！
はじめに
こんにちは、フリーランスのとしです。
不動産業界は未経験ですが、「ボロ戸建て投資」を始めるための知識武装として、独学で宅建（宅地建物取引士）受験を決意しました。
しかし、最初の結果は合格点まで「あと1点」届かず。
この結果が私にとって最大の後悔であり、リベンジの原点となりました。合格点37点に対し「36点」。非常に悔しい思いをしましたが、そこから自分の勉強法を根本から見直しました。
本記事では、業界未経験の私が独学で「過去問偏重の失敗」から学んだ教訓、そして「過去問×予想模試」で合格を掴み取ったリベンジ戦略を全て公開します。
１.📚 そもそも「宅建試験」とは？（基礎知識）
本題の前に、宅建試験がどのような試験なのかを整理しておきます。
1-1. 試験の概要と価値
試験は国土交通大臣の指定する機関（不動産適正取引推進機構）が実施し、年に一度（10月）、全国で行われます。一度不合格になると、次のチャンスは１年後。そのプレッシャーは相当なものです。
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